Care sunt principalele aspecte care diferențiază CTP România de ceilalți competitori din piață și îl poziționează ca partener de încredere pentru companiile de logistică și producție?

CTP România se diferențiază de ceilalți competitori din piață prin accentul pe parteneriatele pe termen lung și implicarea în dezvoltarea comunităților. Pe lângă construcția și menținerea clădirilor, CTP se angajează activ în dezvoltarea comunităților prin diverse inițiative de community management. Acestea includ acțiuni precum ecologizări de păduri, donări de sânge, cursuri de prim ajutor și limba engleză, toate oferite gratuit membrilor comunităților gestionate de CTP. Ne propunem să fim un vecin bun în fiecare locație unde ne desfășurăm activitatea. CTP promovează un comportament social responsabil în toate țările în care operează, susținând o gamă largă de organizații, axate în principal pe dezvoltarea copiilor și adolescenților (de exemplu, formarea de competențe profesionale, burse de studiu și sprijin pentru echipamente), bunăstarea socială și dezvoltarea infrastructurii locale.
Un alt diferențiator constă în investițiile semnificative în energie verde. Cu deja 28 MWp instalati în București, Pitești, Timișoara și Sibiu, CTP demonstrează un angajament puternic pentru sustenabilitate și reducerea impactului asupra mediului.

Nu în ultimul rând, CTP se remarcă și prin amploarea prezenței sale pe piața românească, în majoritatea orașelor regionale din țară, de la București la Craiova, Timișoara, Arad, Oradea, Sibiu și Brasov. Portofoliul său de 2,9 milioane de metri pătrați în extindere, plus o bancă de terenuri de 3,5 milioane de metri pătrați, oferă o capacitate de dezvoltare considerabilă, adaptată cerințelor pieței.

Care sunt facilitățile care contribuie la o comunitate CTP de succes? 

Parcurile logistice ale CTP oferă clienților o serie de avantaje și facilități care îi ajută să își atingă obiectivele ESG. De exemplu, implementarea panourilor fotovoltaice și utilizarea energiei regenerabile contribuie la reducerea impactului asupra mediului și la promovarea unei producții mai durabile din punct de vedere ecologic. Mai mult, unele parcuri beneficiază de statutul de parc industrial, ceea ce le conferă producătorilor scutiri de la taxa pe proprietate.

În plus, calitatea vieții la locul de muncă este îmbunătățită prin existența unor spații verzi generoase, spații de birouri confortabile și un procent ridicat de lumină naturală în depozite. Aceste facilități contribuie la crearea unui mediu de lucru plăcut și productiv pentru angajați.

CTP oferă facilități personalizate pentru producători, cum ar fi hale de producție adaptate nevoilor lor specifice, echipate cu sisteme inteligente de control al accesului, sisteme de protecție împotriva incendiilor și stații de încărcare pentru mașinile electrice.

Pentru a sprijini eforturile CTP de a integra parcurile sale în comunitățile în care operează, CTP a introdus conceptul de dezvoltare mixtă Clubhaus în anumite locații ale parcurilor, inclusiv în București. Ca parte a strategiei sale pentru parcuri, CTP dezvoltă spații comune care servesc angajaților chiriașilor și comunităților locale. Clubhaus din CTPark Bucharest West oferă spațiu pentru întâlniri, activități educative, adunări sociale, servicii medicale, o cafenea, magazin de proximitate și cantină, precum și facilități în aer liber și poate fi utilizat gratuit de către comunitatea parcului. 

 În încheiere, care sunt perspectivele României de a atrage noi investitori în următoarea perioadă și care sunt factorii care influețează această tendință? 

Perspectivele României de a atrage noi investitori în următoarea perioadă sunt promițătoare, cu potențialul de a vedea o creștere a investițiilor din Asia. România, cea de-a doua piață ca mărime din regiunea CEE, iese în evidență ca destinație principală, oferind o multitudine de oportunități și avantaje pentru companiile care își propun să exploreze această piață europeană. Cu costuri mai mici, capital uman calificat și o infrastructură solidă, România oferă opțiuni atractive pentru companiile care doresc să-și extindă operațiunile aici.  

Necesitatea de a atenua riscurile geopolitice și macroeconomice conduce la tendința de nearshoring, în care lanțurile de aprovizionare sunt relocate pentru a fi mai aproape de clienții finali. CEE este deja foarte bine cotat ca un nearshoring „Made in Europe” hospot, cu România la loc de frunte. Există regiuni precum Brașov și Sibiu unde se vorbește limba germană, ceea ce facilitează comunicarea și colaborarea între investitori și muncitori locali. De asemenea, România se bucură de un procent mare de absolvenți în domeniile STEM (Știință, Tehnologie, Inginerie și Matematică), ceea ce poate atrage investitorii interesați de forța de muncă specializată.

Cu locația sa strategică, forța de muncă calificată, infrastructura robustă și mediul favorabil pentru afaceri, România oferă o propunere convingătoare companiilor asiatice care doresc să-și extindă operațiunile și să acceseze piața înfloritoare din regiune.