VEZI HARTA
București, Sector 6
Autostrada Bucuresti-Pitesti (A1), km 23
Depozit disponibil : 500 - 30.000 m2
CTPark Bucharest: spații flexibile de la 500 mp
București, Sector 6
Autostrada A1, Km 13, Dragomiresti-Deal
Depozit disponibil : 500 - 28.034 m2
Depozit Yusen Logistics Chiajna
Chiajna
București, Sector 6
autostrada Bucuresti-Pitesti km 13 , strada Italia nr 1-7, unitatea 10, Chiajna, P3 Logistic Parks
Depozit disponibil : 100 - 2.000 m2
De închiriat: 1 €/m2
București, Sector 6
CTPark Bucharest West, A1, DC 149, cladirea BUW 10, Bolintin Deal, Giurgiu
Depozit disponibil : 100 - 3.000 m2
Nord-Vest
București, Sector 6
Dragomiresti
Depozit disponibil : 450 - 4.400 m2
De vânzare:
Chitila
București, Sector 6
Chiajna, A1 KM13
Depozit disponibil : 2.000 - 90.000 m2
București, Sector 6
Chiajna, Soseaua de Centura 37-44
Depozit disponibil : 500 - 2.200 m2
De închiriat: 15 - 18 €/m2
Centru logistic la standarde Seveso Bucuresti
București, Sector 6
DC 147, Bolintin-Deal 087150
Depozit disponibil : 500 - 20.000 m2
București, Sector 6
Sos. Centura Bucuresti, Nr. 56-60
Depozit disponibil : 580 m2
De vânzare: 255 € + TVA
București, Sector 6
Bd. Timisoara 84
Depozit disponibil : 35 - 6.500 m2
De închiriat: 3.5 €/m2
București, Sector 6
Dragomiresti-Vale, Strada Craitelor nr. 1, acces din Centura Bucuresti 500 m.
Depozit disponibil : 500 - 2.200 m2
București, Sector 6
Bdul Timisoara 111-115
Depozit disponibil : 500 - 3.700 m2
De închiriat: 4 - 5 €/m2
București, Sector 6
Comuna Bolintin Deal, str. Ithaca FN, jud Giurgiu
Depozit disponibil : 300 - 2.400 m2
De închiriat: 4 €/m2
Chiajna
București, Sector 6
Str. Industriilor Chiajna
Depozit disponibil : 400 - 1.800 m2
De închiriat: 4.5 €/m2
Militari
București, Sector 6
B-dul Iuliu Maniu 6 D
Depozit disponibil : 90 - 221 m2
De închiriat: 6 €/m2
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Bd. Timișoara 100 S
Depozit disponibil : 1.000 m2
București, Sector 6
Strada Padurii nr. 26, Dragomirești-Deal
Depozit disponibil : 1 - 4.000 m2
Depozit si birouri de inchiriat
Militari
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu maniu 220B
Depozit disponibil : 700 m2
București, Sector 6
DN7, Chitila, Bucuresti-Targoviste
Depozit disponibil : 500 - 50.000 m2
Expoalim depozit frigorific Bucuresti
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Bd. Timișoara 111
Depozit disponibil : 10.000 m2
Militari
București, Sector 6
Militari
Depozit disponibil : 850 - 5.400 m2
De vânzare: 3600000 € + TVA
București, Sector 6
Parcul logistic P3, str. Italia, nr. 1-7, Depozit 6,
Depozit disponibil : 500 - 4.000 m2
București, Sector 6
Soseaua de Centura 13
Depozit disponibil : 400 - 4.000 m2
Romexpress Trans Logistic Park
București, Sector 6
Bd. Iuliu Maniu 602B
Depozit disponibil : 2.200 m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Depozit disponibil : 1.232 m2
De închiriat: 6 - 6.5 €/m2
Spatii de productie in Apaca, Bucuresti
București, Sector 6
Iuliu Maniu nr.7
Depozit disponibil : 211 - 422 m2
București, Sector 6
4 Strada Carpenului, Dragomirești-Deal
Depozit disponibil : 1.100 - 10.000 m2
De închiriat: 4.5 €/m2
WDP Park Bucuresti - Corbii Mari A1
București, Sector 6
Km 49, A1
Depozit disponibil : 2.000 - 117.648 m2
VEZI HARTA
București, Sector 6
Autostrada Bucuresti-Pitesti (A1), km 23
Depozit disponibil : 500 - 30.000 m2
CTPark Bucharest: spații flexibile de la 500 mp
București, Sector 6
Autostrada A1, Km 13, Dragomiresti-Deal
Depozit disponibil : 500 - 28.034 m2
Depozit Yusen Logistics Chiajna
Chiajna
București, Sector 6
autostrada Bucuresti-Pitesti km 13 , strada Italia nr 1-7, unitatea 10, Chiajna, P3 Logistic Parks
Depozit disponibil : 100 - 2.000 m2
De închiriat: 1 €/m2
București, Sector 6
CTPark Bucharest West, A1, DC 149, cladirea BUW 10, Bolintin Deal, Giurgiu
Depozit disponibil : 100 - 3.000 m2
București, Sector 6
Chiajna, Soseaua de Centura 37-44
Depozit disponibil : 500 - 2.200 m2
De închiriat: 15 - 18 €/m2
Centru logistic la standarde Seveso Bucuresti
București, Sector 6
DC 147, Bolintin-Deal 087150
Depozit disponibil : 500 - 20.000 m2
București, Sector 6
Sos. Centura Bucuresti, Nr. 56-60
Depozit disponibil : 580 m2
De vânzare: 255 € + TVA
București, Sector 6
Bd. Timisoara 84
Depozit disponibil : 35 - 6.500 m2
De închiriat: 3.5 €/m2
București, Sector 6
Bdul Timisoara 111-115
Depozit disponibil : 500 - 3.700 m2
De închiriat: 4 - 5 €/m2
București, Sector 6
Comuna Bolintin Deal, str. Ithaca FN, jud Giurgiu
Depozit disponibil : 300 - 2.400 m2
De închiriat: 4 €/m2
Militari
București, Sector 6
B-dul Iuliu Maniu 6 D
Depozit disponibil : 90 - 221 m2
De închiriat: 6 €/m2
București, Sector 6
Strada Padurii nr. 26, Dragomirești-Deal
Depozit disponibil : 1 - 4.000 m2
Depozit si birouri de inchiriat
Militari
București, Sector 6
Bulevardul Iuliu maniu 220B
Depozit disponibil : 700 m2
București, Sector 6
DN7, Chitila, Bucuresti-Targoviste
Depozit disponibil : 500 - 50.000 m2
Expoalim depozit frigorific Bucuresti
Bld. Tmișoara
București, Sector 6
Bd. Timișoara 111
Depozit disponibil : 10.000 m2
Militari
București, Sector 6
Militari
Depozit disponibil : 850 - 5.400 m2
De vânzare: 3600000 € + TVA
București, Sector 6
Parcul logistic P3, str. Italia, nr. 1-7, Depozit 6,
Depozit disponibil : 500 - 4.000 m2
București, Sector 6
Soseaua de Centura 13
Depozit disponibil : 400 - 4.000 m2
Romexpress Trans Logistic Park
București, Sector 6
Bd. Iuliu Maniu 602B
Depozit disponibil : 2.200 m2
Semanatoarea
București, Sector 6
Splaiul Independentei 319
Depozit disponibil : 1.232 m2
De închiriat: 6 - 6.5 €/m2
Spatii de productie in Apaca, Bucuresti
București, Sector 6
Iuliu Maniu nr.7
Depozit disponibil : 211 - 422 m2
WDP Park Bucuresti - Corbii Mari A1
București, Sector 6
Km 49, A1
Depozit disponibil : 2.000 - 117.648 m2
VEZI HARTA
Nord-Vest
București, Sector 6
Dragomiresti
Depozit disponibil : 450 - 4.400 m2
De vânzare:
Chitila
București, Sector 6
Chiajna, A1 KM13
Depozit disponibil : 2.000 - 90.000 m2
București, Sector 6
Dragomiresti-Vale, Strada Craitelor nr. 1, acces din Centura Bucuresti 500 m.
Depozit disponibil : 500 - 2.200 m2
Chiajna
București, Sector 6
Str. Industriilor Chiajna
Depozit disponibil : 400 - 1.800 m2
De închiriat: 4.5 €/m2
București, Sector 6
4 Strada Carpenului, Dragomirești-Deal
Depozit disponibil : 1.100 - 10.000 m2
De închiriat: 4.5 €/m2
Bucureștiul este principalul pol logistic al României, concentrând peste 1,8 milioane m² de spații moderne de depozitare și producție în și în jurul capitalei. Poziționarea strategică la intersecția principalelor autostrăzi, proximitatea față de Aeroportul Otopeni și accesul la rețeaua feroviară națională fac din București alegerea numărul unu pentru distribuție, e-commerce și operațiuni de producție.
Suprafețele disponibile variază de la 300 m² pentru spații city-logistics până la 30.000 m²+ pentru centre de distribuție tip big-box, oferind flexibilitate atât pentru IMM-uri, cât și pentru operatori internaționali de 3PL. Dezvoltatori precum CTP, WDP, Global Vision, Logicor și VGP continuă să extindă oferta, cu accent pe clădiri certificate BREEAM și hub-uri dedicate livrărilor last-mile.
Autostrăzi: acces direct la A1 (vest – Pitești), A2 (est – Constanța), A3 (nord – Brașov) și Centura București (DNCB, în curând A0 – autostrada orbitală).
Aeroport: Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – cel mai mare aeroport cargo din România.
Cale ferată: terminale intermodale pentru transport containerizat și marfă grea.
Conectivitate urbană: acces rapid la toate sectoarele Bucureștiului și principalele noduri comerciale pentru operațiuni last-mile.
Cea mai mare piață de consum din România, cu peste 2 milioane de locuitori.
Poartă strategică către Marea Neagră, porturile dunărene și piețele UE.
Forță de muncă calificată și costuri competitive.
Sector e-commerce în creștere, ce impulsionează cererea pentru centre de fulfillment și livrare rapidă.
Stoc modern de spații logistice, cu standarde tehnice ridicate, pregătite pentru automatizare și conformitate ESG.
Dimensiuni unități: 5.000–40.000 m² (centre de distribuție mari)
Accesibilitate: acces direct la autostrada A1, 20–30 min de centrul orașului
Specificații tehnice: înălțime liberă 10–12 m, sprinklere FM Global ESFR, pardoseală 5T/m², rampe de încărcare la fiecare 800–1.000 m², opțiuni cross-dock
Caracteristici: ideal pentru FMCG, retail, automotive; parcuri importante: CTPark Bucharest West, WDP Logistics Park
Dimensiuni unități: 1.000–15.000 m²
Accesibilitate: aproape de autostrada A3 și Aeroportul Henri Coandă
Specificații tehnice: spații moderne, opțiuni cu temperatură controlată pentru pharma și cargo aerian
Caracteristici: conexiune directă la terminalele de cargo, depozite cu regim vamal
Dimensiuni unități: 3.000–25.000 m²
Accesibilitate: conectare directă la A2 către Portul Constanța
Specificații tehnice: hale moderne big-box cu curți de manevră mari, înălțime liberă 10 m+
Caracteristici: optim pentru companii de import-export și logistică maritimă
Dimensiuni unități: 500–10.000 m² (logistică urbană)
Accesibilitate: conexiune rapidă la DNCB, A0 în construcție
Specificații tehnice: unități flexibile pentru last-mile, showroom și producție ușoară
Caracteristici: căutate de e-commerce și curieri
Odată cu generalizarea livrărilor în aceeași zi, crește cererea pentru unități mici (300–3.000 m²) situate aproape de zonele rezidențiale și centrele comerciale.
Dezvoltatorii prioritizează certificările BREEAM Very Good/Excellent, instalarea de panouri fotovoltaice, iluminat LED și stații de încărcare pentru vehicule electrice, pentru reducerea costurilor și atingerea obiectivelor de sustenabilitate.
Unități city-logistics: contracte de 1–3 ani, uneori cu costuri de mentenanță incluse.
Centre de distribuție: 3–5 ani standard; proiectele BTS solicită adesea 7–10 ani.
Înălțime liberă 10–12 m pentru optimizarea stocării pe verticală
Spații WMS-ready cu infrastructură IT avansată
Senzori IoT pentru monitorizarea consumului și temperaturii
Capacitate de încărcare: verificați numărul de rampe și adâncimea curții (35–40 m) pentru camioane TIR.
Rezistența pardoselii: standard 5T/m² pentru depozitele moderne.
Utilități: confirmați puterea electrică disponibilă și posibilitățile de upgrade.
Acces rutier: verificați restricțiile de circulație pentru camioane, mai ales pe timp de noapte.
OPEX & ESG: analizați costurile de operare, clasa energetică și facilitățile verzi pentru optimizarea TCO.
Care este cea mai mică unitate disponibilă?
De la aprox. 300 m² în parcuri logistice urbane – ideal pentru last-mile sau producție ușoară.
Care este termenul tipic de închiriere?
1–3 ani pentru unități mici urbane; 3–5 ani pentru centre de distribuție; proiectele BTS cer 7–10 ani.
Ce înălțime liberă pot aștepta?
Majoritatea halelor moderne oferă 10–12 m înălțime liberă, iar stocul vechi 6–8 m.
Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în calcul?
Costuri de mentenanță (OPEX), utilități, asigurare, amenajări interioare.
Alexandra Filip
+40 745 200 485
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
VEZI LISTĂ