Depozite de închiriat în Târgoviște – Logistică între București și Brașov

Depozite și spații logistice de închiriat în Târgoviște – Poziție strategică între București și Brașov

Prezentare generală

Târgoviște devine un punct logistic important pentru sudul României datorită poziției sale între București, Ploiești și Brașov.
Orașul beneficiază de acces direct la DN71 și DN72, fiind conectat la rețelele A1 și A3, fapt ce îl transformă într-un hub regional pentru distribuție, stocare și producție ușoară.

În jurul orașului se dezvoltă parcuri industriale și spații de depozitare private, în special spre Găești, Ulmi și Aninoasa.

Infrastructură logistică

• Drumuri: DN71, DN72, conexiune spre A1 și A3

• Căi ferate: transport de marfă Târgoviște – București – Ploiești

• Zone industriale: Târgoviște Est, Ulmi, Aninoasa, Găești

• Aeroport: Henri Coandă – 100 km

• Acces regional: distribuție eficientă către Muntenia și Ardeal

De ce Târgoviște pentru logistică și industrie

• Poziție geografică centrală între trei orașe mari

• Acces la infrastructură rutieră și feroviară

• Forță de muncă industrială calificată

• Costuri de operare reduse

• Disponibilitate pentru proiecte built-to-suit

Zone logistice principale

1️⃣ Târgoviște Est / DN72

• Depozite 2.000–25.000 m²

• Acces la Ploiești și A1

2️⃣ Ulmi Industrial Park

• Spații moderne 5.000–40.000 m²

• Potrivite pentru logistică și producție ușoară

3️⃣ Găești / DN7

• Halele 1.000–10.000 m²

• Poziționare strategică între București și Târgoviște

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 10–12 m

• Sarcină pardoseală: 5 t/m²

• Acces: rampe hidraulice, porți drive-in

• Certificări: EPC A / BREEAM Good

• Echipare: LED, sprinklere, fotovoltaice

Tendințe ale pieței

• Creștere a cererii pentru spații logistice între 3.000–10.000 m²

• Interes ridicat din partea operatorilor regionali

• Extinderea parcurilor industriale Ulmi și Găești

• Rată de neocupare scăzută, chirii stabile