Depozite de închiriat în Deva – Logistică modernă pe autostrada A1

Depozite și spații logistice de închiriat în Deva – Hub industrial pe autostrada A1

Prezentare generală

Deva este unul dintre cele mai importante centre logistice și industriale din vestul României, datorită accesului la autostrada A1, poziției centrale între Sibiu și Timișoara și proximitații față de parcurile industriale din Hunedoara, Orăștie și Simeria.

Zona oferă spații moderne de depozitare, producție și cross-docking, potrivite pentru FMCG, automotive, construcții și comerț online.

Infrastructură logistică

• Autostrada: A1 (Timișoara – Sibiu – București)

• Drumuri: DN7, E68

• Căi ferate: terminale cargo în Simeria și Orăștie

• Aeroporturi: Sibiu (125 km), Timișoara (155 km)

• Zone industriale: Deva Vest, Simeria, Orăștie Logistic Park

De ce Deva pentru logistică și industrie

• Poziție excelentă pe coridorul A1, principalul traseu logistic al României

• Conectivitate completă rutieră, feroviară și regională

• Costuri competitive la chirii și terenuri industriale

• Forță de muncă disponibilă și calificată

• Interes crescut al dezvoltatorilor internaționali (CTP, WDP, Global Vision)

Zone logistice principale

1️⃣ Deva Vest / A1

• Depozite 5.000–60.000 m²

• Acces direct la autostradă și rețeaua E68

2️⃣ Orăștie / Zona Logistică

• Spații 3.000–40.000 m²

• Proiecte moderne cu facilități ESG

3️⃣ Simeria

• Halele 2.000–20.000 m²

• Logistică feroviară și producție ușoară

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 10–12 m

• Sarcină pardoseală: 5 t/m²

• Acces: rampe, drive-in, sprinklere

• Certificare: EPC A / BREEAM Very Good

• Echipare: LED, fotovoltaice, ventilație industrială

Tendințe ale pieței

• Cerere în creștere pentru spații de peste 10.000 m²

• Proiecte noi pe A1 între Simeria și Orăștie

• Extinderea operatorilor logistici internaționali

• Rată scăzută de neocupare și chirii stabile