Investițiile în clădiri de birouri vor fi și anul viitor în topul preferințelor dezvoltatorilor imobiliari, urmate de proiectele de retail și de cele de logistică și industriale. Livrările record programate pentru anul viitor pe toate segmentele de piață arată o revenire a încrederii investitorilor în potențialul de a produce profituri ale României, cât și a consumatorilor finali și al companiilor, conform unui raport JLL.

Există însă și un revers al intensificării activității de dezvoltare imobiliară pe anumite segmente, respectiv o rată de neocupare în creștere și presiune pe chirii, în condițiile în care piața se va balansa în favoarea chiriașilor.

Până la finalul acestui an sunt programate pentru finalizare și proiecte logistice și industriale de 15.000 metri pătrați, astfel că stocul total de spații moderne se situează la aproximativ 2 milioane de metri pătrați, urmând ca în jur de 195.000 metri pătrați să fie livrați în 2016.

"Chiar dacă vedem o creștere a activității de dezvoltare de proiecte industriale și de logistică, investitorii rămân, totuși, precauți pe partea de logistică, astfel că cele mai multe dintre spații vor fi construite în baza unui contract de pre-închiriere; majoritatea proiectelor sunt extensii ale parcurilor majore deja existente, ceea ce arată, de asemenea, o abordare rezervată a dezvoltatorilor care preferă construcțiile în faze. În ceea ce privește spațiile industriale pentru producție, dezvoltatorii aleg destinațiile investițiilor în funcție de disponibilitatea și costurile cu forța de muncă necesară companiilor care urmează să închirieze spațiile", afirmă Cristina Pop, Head of Industrial Agency JLL. (sursa: profit.ro)