Piața proprietăților comerciale din România: un centru pentru creștere viitoare
Sectorul imobiliar comercial din România se pregătește pentru un val substanțial de investiții, cu dezvoltatori importanți care se angajează să investească peste 1,5 miliarde de euro în noi proiecte.
Până în 2027, piața este pregătită să se extindă semnificativ, adăugând un impresionant 887.400 de metri pătrați de spații comerciale noi în întreaga țară.
Acest volum masiv de dezvoltări reprezintă o oportunitate fără precedent pentru companiile care doresc să își stabilească sau să își extindă operațiunile cu facilități de ultimă generație.
Oportunități cheie: spații de birouri și industriale
Deși sectorul de retail reprezintă o parte semnificativă din investiția totală, dezvoltările viitoare oferă un inventar nou substanțial în segmente cruciale pentru afaceri: birouri și facilități industriale.
Noi orizonturi în spațiile de birouri
Segmentul de birouri este pregătit pentru o creștere considerabilă, cu 132.300 de metri pătrați de noi spații de birouri estimate la o valoare de aproximativ 330 de milioane de euro. Aceste complexe de birouri moderne vor răspunde nevoilor în evoluție ale companiilor, oferind amenajări flexibile, infrastructură avansată și locații privilegiate pentru a spori productivitatea și a atrage talente de top. Companiile care caută spații de lucru contemporane și bine conectate vor găsi o multitudine de opțiuni apărute în anii următori.
Extinderea capacităților industriale și logistice
Pentru companiile axate pe logistică, producție și distribuție, sectorul industrial este pregătit să primească un impuls major. Un impresionant 367.100 de metri pătrați de spații industriale noi, evaluate la aproximativ 367 de milioane de euro, sunt în curs de dezvoltare. Această extindere va îmbunătăți semnificativ capacitatea României pentru depozitare, stocare și producție ușoară, oferind locații strategice pentru un management eficient al lanțului de aprovizionare și rețele de distribuție. Aceste facilități sunt concepute pentru a susține o gamă largă de operațiuni industriale, de la îndeplinirea comenzilor de e-commerce la centre logistice de mare anvergură.
Dinamica pieței și centre regionale de interes
Deși proiecte de retail precum Cluj Mall (130.000 mp) și Rivus Cluj (120.000 mp) din Cluj-Napoca subliniază dinamismul pieței de consum, investiția subiacentă în infrastructura industrială și de birouri subliniază o încredere economică mai largă. Strategia generală de investiții în toate cele 17 proiecte majore indică un peisaj imobiliar robust și divers, oferind opțiuni variate pentru afaceri din diferite sectoare. Aceasta urmează unor adăugiri semnificative la începutul anului 2025, inclusiv peste 162.000 de metri pătrați de la Mall Moldova din Iași și extinderea Iulius Mall din Suceava, demonstrând o activitate susținută a pieței.
Poziționați-vă afacerea pentru succes viitor
Valul iminent de dezvoltare imobiliară comercială din România oferă o fereastră strategică pentru companii de a-și asigura spații de birouri și industriale de înaltă calitate. Cu peste 1,5 miliarde de euro în noi investiții, piața este pregătită să livreze proprietăți moderne, eficiente și amplasate strategic, care pot susține creșterea pe termen lung și excelența operațională. Companiile care își planifică extinderea sau relocarea ar trebui să ia în considerare peisajul proprietăților comerciale în plină expansiune din România ca o destinație de prim rang pentru succesul viitor.
Sursă: zf.ro
