Descoperă depozitele de închiriat în Sibiu: spații logistice moderne, conectate la A1 și la aeroport, cu certificări ESG, potrivite pentru logistică, producție și e-commerce.
VEZI HARTA
Sibiu
Soseaua Alba Iulia 112
Depozit disponibil : 100 - 4.975 m2
De închiriat: 4 - 6 €/m2
Sibiu
Cristian, Jud Sibiu
Depozit disponibil : 85 - 400 m2
De închiriat: 3.5 €/m2
Hala Productie / Depozitare Talmaciu
Sibiu
Strada Gheorghe Lazăr, Tălmaciu
Depozit disponibil : 400 - 921 m2
De închiriat: 2 - 3 €/m2
Sibiu
Soseaua Alba Iulia, Nr. 77 A, Sibiu
Depozit disponibil : 200 - 5.000 m2
Parcul Industrial Sibiu – Şura Mică
Sibiu
Şura Mică, Str. Parc Industrial 10
Depozit disponibil : 500 - 20.000 m2
Oferta! Proprietate 5200mp hale cu 3,1 ha teren intravilan, Miercurea Sibiului
Sibiu
Miercurea Sibiului str.Viilor nr.1
Închiriat
De vânzare: 875000 € + TVA
VEZI HARTA
Sibiu
Soseaua Alba Iulia 112
Depozit disponibil : 100 - 4.975 m2
De închiriat: 4 - 6 €/m2
Sibiu
Cristian, Jud Sibiu
Depozit disponibil : 85 - 400 m2
De închiriat: 3.5 €/m2
Sibiu
Soseaua Alba Iulia, Nr. 77 A, Sibiu
Depozit disponibil : 200 - 5.000 m2
Parcul Industrial Sibiu – Şura Mică
Sibiu
Şura Mică, Str. Parc Industrial 10
Depozit disponibil : 500 - 20.000 m2
VEZI HARTA
Hala Productie / Depozitare Talmaciu
Sibiu
Strada Gheorghe Lazăr, Tălmaciu
Depozit disponibil : 400 - 921 m2
De închiriat: 2 - 3 €/m2
Oferta! Proprietate 5200mp hale cu 3,1 ha teren intravilan, Miercurea Sibiului
Sibiu
Miercurea Sibiului str.Viilor nr.1
Închiriat
De vânzare: 875000 € + TVA
Sibiu este un pol logistic central al României, datorită poziției sale strategice pe coridorul european care leagă Bucureștiul de vestul țării și de granițele cu Ungaria. Stocul modern de spații industriale și de depozitare din oraș și împrejurimi depășește 200.000 m², cu un pipeline activ de noi dezvoltări pentru a răspunde cererii tot mai mari din partea companiilor din automotive, retail, FMCG și logistică.
Dimensiunile unităților disponibile pornesc de la 300–500 m² pentru proiectele de tip city-logistics și ajung la 20.000–25.000 m² pentru depozitele regionale și halele de producție.
Autostrada A1: traversând orașul, conectează Sibiu cu Pitești, Deva și vestul țării.
Centura ocolitoare Sibiu: facilitează tranzitul camioanelor fără a traversa orașul.
Aeroportul Internațional Sibiu: oferă conexiuni cargo și pasageri spre Germania, Austria și Italia – esențial pentru companiile exportatoare.
Transport feroviar: conexiuni directe cu principalele linii de marfă din România.
Poziție centrală: perfect pentru distribuția națională și regională.
Forță de muncă calificată: tradiție în automotive și electrotehnică.
Prezența unor investitori majori: Continental, Marquardt, Siemens, Daimler – generând ecosistem industrial stabil.
Infrastructură modernă: acces la autostradă și centură, eficiență în transport și costuri logistice reduse.
Dimensiuni tipice: 1.000 – 15.000 m²
Accesibilitate: la câteva minute de autostrada A1 și DN1
Specificații: 10–12 m înălțime liberă, rampe hidraulice, pardoseli 5 t/m², iluminat LED
Caracteristici: proiecte cu certificări BREEAM, panouri fotovoltaice, infrastructură pentru EV
Dimensiuni tipice: 2.000 – 20.000 m²
Accesibilitate: acces direct la A1, 10–12 minute de centrul orașului
Specificații: cross-docking, birouri integrate, sprinklere ESFR
Caracteristici: potrivit pentru huburi logistice regionale și activități de producție ușoară
Dimensiuni tipice: 500 – 10.000 m²
Accesibilitate: imediata vecinătate a Aeroportului Internațional Sibiu
Specificații: spații flexibile, compatibile cu operațiuni de tip cargo și distribuție rapidă
Caracteristici: soluții ideale pentru companii din e-commerce și livrări pe ultimul kilometru
City-logistics: crește cererea pentru unități sub 5.000 m² în apropiere de oraș.
Sustenabilitate: companiile preferă clădiri cu iluminat LED, panouri solare, stații de încărcare EV și certificări ESG.
Flexibilitate contractuală: contracte de 1–3 ani pentru unități mici și 3–5 ani pentru centre logistice mari.
Digitalizare: adoptarea sistemelor WMS, monitorizare IoT, optimizarea consumului energetic.
Verificați accesul pentru camioane și TIR – rampe, curți de manevră, gabarit.
Solicitați capacitatea portantă a pardoselii (standard: 5 t/m²).
Comparați costurile OPEX și eficiența energetică.
Verificați restricțiile de trafic pe arterele din jurul parcului.
Cereți rapoarte ESG pentru a estima economiile pe termen lung.
Care este cea mai mică unitate pe care o pot închiria?
Unitățile city-logistics pornesc de la 300–500 m², iar în parcurile mari modulele minime sunt de 1.000–1.500 m².
Care este durata tipică a contractului de închiriere?
1–3 ani pentru spațiile urbane, 3–5 ani pentru huburile logistice mari.
La ce înălțime liberă mă pot aștepta?
Proiectele moderne din Sibiu oferă 10–12 m liber sub grindă.
Ce costuri suplimentare ar trebui să prevăd?
Service charge, utilități, securitate, întreținerea parcului și eventuale costuri de fit-out.
Alexandra Filip
+40 745 200 485
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
VEZI LISTĂ