VEZI HARTA
CTPark, depozit nou în Popești Leordeni
București, Sector 4
249 Oltenitei Road, Popesti-Leordeni
Depozit disponibil : 2.600 - 54 m2
Pantelimon
București, Sector 3
Sos de Centura
Depozit disponibil : 2.200 - 30.000 m2
Alaska Terminal Logistic Frigorific
Rahova
București, Sector 5
Bragadiru, Sos. Alexandriei 60
Depozit disponibil : 1 - 3.000 m2
București, Sector 3
FUNDULEA -DN3 KM29
Depozit disponibil : 500 - 5.000 m2
București, Sector 3
Str. Drumul Între Tarlale 160-174
Depozit disponibil : 200 - 1.882 m2
De închiriat: 5 €/m2
Bucharest East Logistic Center
București, Sector 3
Bd. Basarabia 256
Depozit disponibil : 200 - 5.000 m2
București, Sector 3
Glina, Soseaua de Centura 316
Depozit disponibil : 100 - 600 m2
Cross-docking Partner Trans Romania SRL
Pantelimon
București, Sector 3
Sos. Dudesti-Pantelimon Nr.42, Lot Nr.5
Depozit disponibil : 10 - 400 m2
Danfoss proprietate industriala de productie si depozitare
București, Sector 4
Şoseaua Olteniţei 208, Popești-Leordeni 077160
Depozit disponibil : 300 - 4.194 m2
De vânzare:
Depozit Eurobananas Popesti-Leordeni
București, Sector 4
Popesti Leordeni, Sos. Oltenitei 410, corp C2
Depozit disponibil : 100 - 2.030 m2
De vânzare: 2000000 € + TVA
Depozit frigorific Magurele, Ilfov
Rahova
București, Sector 5
Strada Livezii, Magurele
Depozit disponibil : 50 - 1.000 m2
De închiriat: 7 €/m2
Depozit Magurele, NAN Logistic
București, Sector 5
Intrarea Sulfinei nr.82, Magurele, Ilfov
Depozit disponibil : 50 - 5.000 m2
De închiriat: 4.5 - 6.5 €/m2
București, Sector 5
Strada Progresului 90-100
Depozit disponibil : 110 - 1.400 m2
De închiriat: 4 - 5 €/m2
DEPOZIT PALET/ZI & LOGISTICA, ILFOV, inchiriere pe zi, DSV, ISO22000
București, Sector 3
PRELUNGIREA GARII CATELU NR.12
Depozit disponibil : 1 - 500 m2
De închiriat: 9 - 30 €/m2
București, Sector 3
COM.CHIRNOGI,JUD.CALARASI
Depozit disponibil : 500 - 2.000 m2
De închiriat: 4 - 8 €/m2
București, Sector 5
Atomistilor 163, Magurele, Ilfov
Depozit disponibil : 300 - 4.400 m2
De închiriat: 4 €/m2
Depozit TDF Properties Jilava, Soseaua de Centura
București, Sector 4
Soseaua de Centura, Jilava
Depozit disponibil : 10 - 580 m2
De închiriat: 4 - 4.65 €/m2
Depozit, Containere, Boxa in Bucuresti
București, Sector 3
Splaiul Unirii 993-999
Depozit disponibil : 3 - 100 m2
Depozit/Ferma Ilfov la 15 km de Bucuresti
București, Sector 4
Copaceni, Soseaua Bucuresti-Giurgiu
Depozit disponibil : 1.000 - 16.000 m2
De închiriat: 0.5 €/m2
Berceni
București, Sector 4
Sos. Oltenitei 206i, Popești-Leordeni
Depozit disponibil : 100 - 5.000 m2
București, Sector 4
Gara progresului nr 2 si Sos Giurgiului 321
Depozit disponibil : 500 - 12.000 m2
De închiriat: 4 - 5 €/m2
ELECTROMAGNETICA BUSINESS PARK
București, Sector 5
Calea Rahovei 266-268
Depozit disponibil : 100 - 38.000 m2
București, Sector 4
Sos Giurgiului nr.295
Depozit disponibil : 200 - 2.000 m2
De închiriat: 3 - 5 €/m2
București, Sector 3
Bulevardul Theodor Pallady 42J
Depozit disponibil : 1 - 258 m2
Faur Industrial and Logistic Park
București, Sector 3
Blvd. Basarabia no. 255
Depozit disponibil : 200 - 46.558 m2
De închiriat: 3 - 4.5 €/m2
Piața Sudului
București, Sector 4
Str. Intrarea Binelui 1A
Depozit disponibil : 50 - 7.000 m2
De închiriat: 4 - 6 €/m2
Gara Progresul Business and Logistic Park
București, Sector 4
Sos. Giurgiului 321
Depozit disponibil : 12.000 m2
De închiriat: 3 - 4 €/m2
VEZI HARTA
CTPark, depozit nou în Popești Leordeni
București, Sector 4
249 Oltenitei Road, Popesti-Leordeni
Depozit disponibil : 2.600 - 54 m2
Alaska Terminal Logistic Frigorific
Rahova
București, Sector 5
Bragadiru, Sos. Alexandriei 60
Depozit disponibil : 1 - 3.000 m2
București, Sector 3
FUNDULEA -DN3 KM29
Depozit disponibil : 500 - 5.000 m2
București, Sector 3
Str. Drumul Între Tarlale 160-174
Depozit disponibil : 200 - 1.882 m2
De închiriat: 5 €/m2
Bucharest East Logistic Center
București, Sector 3
Bd. Basarabia 256
Depozit disponibil : 200 - 5.000 m2
București, Sector 3
Glina, Soseaua de Centura 316
Depozit disponibil : 100 - 600 m2
Cross-docking Partner Trans Romania SRL
Pantelimon
București, Sector 3
Sos. Dudesti-Pantelimon Nr.42, Lot Nr.5
Depozit disponibil : 10 - 400 m2
Depozit Eurobananas Popesti-Leordeni
București, Sector 4
Popesti Leordeni, Sos. Oltenitei 410, corp C2
Depozit disponibil : 100 - 2.030 m2
De vânzare: 2000000 € + TVA
Depozit frigorific Magurele, Ilfov
Rahova
București, Sector 5
Strada Livezii, Magurele
Depozit disponibil : 50 - 1.000 m2
De închiriat: 7 €/m2
Depozit Magurele, NAN Logistic
București, Sector 5
Intrarea Sulfinei nr.82, Magurele, Ilfov
Depozit disponibil : 50 - 5.000 m2
De închiriat: 4.5 - 6.5 €/m2
București, Sector 5
Strada Progresului 90-100
Depozit disponibil : 110 - 1.400 m2
De închiriat: 4 - 5 €/m2
DEPOZIT PALET/ZI & LOGISTICA, ILFOV, inchiriere pe zi, DSV, ISO22000
București, Sector 3
PRELUNGIREA GARII CATELU NR.12
Depozit disponibil : 1 - 500 m2
De închiriat: 9 - 30 €/m2
București, Sector 3
COM.CHIRNOGI,JUD.CALARASI
Depozit disponibil : 500 - 2.000 m2
De închiriat: 4 - 8 €/m2
București, Sector 5
Atomistilor 163, Magurele, Ilfov
Depozit disponibil : 300 - 4.400 m2
De închiriat: 4 €/m2
Depozit TDF Properties Jilava, Soseaua de Centura
București, Sector 4
Soseaua de Centura, Jilava
Depozit disponibil : 10 - 580 m2
De închiriat: 4 - 4.65 €/m2
Depozit, Containere, Boxa in Bucuresti
București, Sector 3
Splaiul Unirii 993-999
Depozit disponibil : 3 - 100 m2
Depozit/Ferma Ilfov la 15 km de Bucuresti
București, Sector 4
Copaceni, Soseaua Bucuresti-Giurgiu
Depozit disponibil : 1.000 - 16.000 m2
De închiriat: 0.5 €/m2
Berceni
București, Sector 4
Sos. Oltenitei 206i, Popești-Leordeni
Depozit disponibil : 100 - 5.000 m2
București, Sector 4
Gara progresului nr 2 si Sos Giurgiului 321
Depozit disponibil : 500 - 12.000 m2
De închiriat: 4 - 5 €/m2
ELECTROMAGNETICA BUSINESS PARK
București, Sector 5
Calea Rahovei 266-268
Depozit disponibil : 100 - 38.000 m2
București, Sector 4
Sos Giurgiului nr.295
Depozit disponibil : 200 - 2.000 m2
De închiriat: 3 - 5 €/m2
București, Sector 3
Bulevardul Theodor Pallady 42J
Depozit disponibil : 1 - 258 m2
Faur Industrial and Logistic Park
București, Sector 3
Blvd. Basarabia no. 255
Depozit disponibil : 200 - 46.558 m2
De închiriat: 3 - 4.5 €/m2
Piața Sudului
București, Sector 4
Str. Intrarea Binelui 1A
Depozit disponibil : 50 - 7.000 m2
De închiriat: 4 - 6 €/m2
Gara Progresul Business and Logistic Park
București, Sector 4
Sos. Giurgiului 321
Depozit disponibil : 12.000 m2
De închiriat: 3 - 4 €/m2
Giurgiu-Nord Technological and Industrial Park - PTIGN
Giurgiu
Sos. Bucuresti 351
Depozit disponibil : 100 - 10.000 m2
De închiriat: 2 - 5 €/m2
București, Sector 3
strada Miron Cristea 20A
Depozit disponibil : 50 - 550 m2
De închiriat: 4 - 4.5 €/m2
VEZI HARTA
Pantelimon
București, Sector 3
Sos de Centura
Depozit disponibil : 2.200 - 30.000 m2
București, Sector 3
Bulevardul Theodor Pallady, Cățelu
Depozit disponibil : 828 - 35.450 m2
București, Sector 3
Șoseaua de Centură București
Depozit disponibil : 500 - 113.813 m2
Bucureștiul este principalul pol logistic al României, concentrând peste 1,8 milioane m² de spații moderne de depozitare și producție în și în jurul capitalei. Poziționarea strategică la intersecția principalelor autostrăzi, proximitatea față de Aeroportul Otopeni și accesul la rețeaua feroviară națională fac din București alegerea numărul unu pentru distribuție, e-commerce și operațiuni de producție.
Suprafețele disponibile variază de la 300 m² pentru spații city-logistics până la 30.000 m²+ pentru centre de distribuție tip big-box, oferind flexibilitate atât pentru IMM-uri, cât și pentru operatori internaționali de 3PL. Dezvoltatori precum CTP, WDP, Global Vision, Logicor și VGP continuă să extindă oferta, cu accent pe clădiri certificate BREEAM și hub-uri dedicate livrărilor last-mile.
Autostrăzi: acces direct la A1 (vest – Pitești), A2 (est – Constanța), A3 (nord – Brașov) și Centura București (DNCB, în curând A0 – autostrada orbitală).
Aeroport: Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – cel mai mare aeroport cargo din România.
Cale ferată: terminale intermodale pentru transport containerizat și marfă grea.
Conectivitate urbană: acces rapid la toate sectoarele Bucureștiului și principalele noduri comerciale pentru operațiuni last-mile.
Cea mai mare piață de consum din România, cu peste 2 milioane de locuitori.
Poartă strategică către Marea Neagră, porturile dunărene și piețele UE.
Forță de muncă calificată și costuri competitive.
Sector e-commerce în creștere, ce impulsionează cererea pentru centre de fulfillment și livrare rapidă.
Stoc modern de spații logistice, cu standarde tehnice ridicate, pregătite pentru automatizare și conformitate ESG.
Dimensiuni unități: 5.000–40.000 m² (centre de distribuție mari)
Accesibilitate: acces direct la autostrada A1, 20–30 min de centrul orașului
Specificații tehnice: înălțime liberă 10–12 m, sprinklere FM Global ESFR, pardoseală 5T/m², rampe de încărcare la fiecare 800–1.000 m², opțiuni cross-dock
Caracteristici: ideal pentru FMCG, retail, automotive; parcuri importante: CTPark Bucharest West, WDP Logistics Park
Dimensiuni unități: 1.000–15.000 m²
Accesibilitate: aproape de autostrada A3 și Aeroportul Henri Coandă
Specificații tehnice: spații moderne, opțiuni cu temperatură controlată pentru pharma și cargo aerian
Caracteristici: conexiune directă la terminalele de cargo, depozite cu regim vamal
Dimensiuni unități: 3.000–25.000 m²
Accesibilitate: conectare directă la A2 către Portul Constanța
Specificații tehnice: hale moderne big-box cu curți de manevră mari, înălțime liberă 10 m+
Caracteristici: optim pentru companii de import-export și logistică maritimă
Dimensiuni unități: 500–10.000 m² (logistică urbană)
Accesibilitate: conexiune rapidă la DNCB, A0 în construcție
Specificații tehnice: unități flexibile pentru last-mile, showroom și producție ușoară
Caracteristici: căutate de e-commerce și curieri
Odată cu generalizarea livrărilor în aceeași zi, crește cererea pentru unități mici (300–3.000 m²) situate aproape de zonele rezidențiale și centrele comerciale.
Dezvoltatorii prioritizează certificările BREEAM Very Good/Excellent, instalarea de panouri fotovoltaice, iluminat LED și stații de încărcare pentru vehicule electrice, pentru reducerea costurilor și atingerea obiectivelor de sustenabilitate.
Unități city-logistics: contracte de 1–3 ani, uneori cu costuri de mentenanță incluse.
Centre de distribuție: 3–5 ani standard; proiectele BTS solicită adesea 7–10 ani.
Înălțime liberă 10–12 m pentru optimizarea stocării pe verticală
Spații WMS-ready cu infrastructură IT avansată
Senzori IoT pentru monitorizarea consumului și temperaturii
Capacitate de încărcare: verificați numărul de rampe și adâncimea curții (35–40 m) pentru camioane TIR.
Rezistența pardoselii: standard 5T/m² pentru depozitele moderne.
Utilități: confirmați puterea electrică disponibilă și posibilitățile de upgrade.
Acces rutier: verificați restricțiile de circulație pentru camioane, mai ales pe timp de noapte.
OPEX & ESG: analizați costurile de operare, clasa energetică și facilitățile verzi pentru optimizarea TCO.
Care este cea mai mică unitate disponibilă?
De la aprox. 300 m² în parcuri logistice urbane – ideal pentru last-mile sau producție ușoară.
Care este termenul tipic de închiriere?
1–3 ani pentru unități mici urbane; 3–5 ani pentru centre de distribuție; proiectele BTS cer 7–10 ani.
Ce înălțime liberă pot aștepta?
Majoritatea halelor moderne oferă 10–12 m înălțime liberă, iar stocul vechi 6–8 m.
Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în calcul?
Costuri de mentenanță (OPEX), utilități, asigurare, amenajări interioare.
Alexandra Filip
+40 745 200 485
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
VEZI LISTĂ