Dezvoltatorii au finalizat noi proiecte cu o suprafață închiriabilă de 572.000 mp în toată țara în 2024, reflectând o creștere de 27% față de 2023, în timp ce stocul total industrial și logistic din România a atins aproape 7,6 milioane mp la sfârșitul trimestrului IV. Activitatea de dezvoltare a revenit la creștere în cursul anului 2024, după un an (2023) în care s-a înregistrat o scădere de 46% a noii oferte, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Piaţa spaţiilor industriale şi logistice din România a continuat să crească în 2024, cu livrări de aproximativ 400.000 de metri pătraţi, ceea ce a dus stocul total la 7,4 milioane de metri pătraţi, potrivit raportului anual publicat de Colliers. Reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară spun că stocul actual de spaţii industriale şi logistice, estimat la 8 milioane de metri pătraţi până la sfârşitul lui 2025, rămâne modest faţă de ţări precum Polonia, care dispune de un volum de patru ori mai mare.
Aproape 90% din companiile imobiliare din sectorul comercial (spații comerciale, centre de afaceri și birouri, spații logistice) se așteaptă ca veniturile lor să se majoreze în 2025, dar rămân prudente cu privire la evoluția condițiilor de piață, iar 60% anticipează o creștere anuală de peste 5%, după doi ani consecutivi în care majoritatea estimau scăderi de venituri de la an la an, conform studiului global Deloitte 2025 Commercial Real Estate Outlook. În același timp, peste 68% dintre participanți (față de 27% în urmă cu un an) estimează o îmbunătățire a elementelor fundamentale ale pieței, respectiv costul și disponibilitatea capitalului, prețul proprietăților, activitatea de tranzacționare, nivelul chiriilor și volumul de spații vacante.
Investițiile imobiliare în România au atins 750 de milioane EUR în 2024, înregistrând o creștere de 58% față de anul precedent, deși ușor sub media anuală de 800 de milioane EUR raportată în ultimul deceniu, potrivit raportului anual al Colliers.
DACHSER România închiriază 5.000 mp de spațiu logistic modern, inclusiv componente de birou. Spațiul este situat în Parcul Industrial Schwartz Immobilien, parte a Otter Distribution Group, în partea de vest a Bucureștiului, pe strada Industriilor – o zonă în expansiune cunoscută pentru dezvoltările sale industriale.
MLP Group a semnat un contract de închiriere cu un furnizor de top de piese de schimb pentru automobile și soluții de răcire industrială. La centrul logistic MLP București Vest, chiriașul va ocupa în total 20.100 de metri pătrați de spațiu de depozitare și birouri. Spațiul urmează să fie finalizat și predat chiriasului în noiembrie 2025. Tranzacția a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Newmark Polska.
Lion’s Head Investments își anunță intrarea pe piața logistică din România prin achiziția unui teren de 155.000 mp. Compania este un joint venture al AG Capital și Old Mutual Property, cu un portofoliu de investiții imobiliare de 440 de milioane de euro, care inlcude Oregon Park din București.
„2024 a fost un an de referință pentru WDP, marcat de rezultate financiare și operaționale excepționale, precum și de progrese semnificative în consolidarea companiei ca platformă imobiliară europeană de top. Investițiile semnificative, în valoare de 1 miliard de euro, realizate într-un moment optim al ciclului pieței de capital, inclusiv extinderea considerabilă în Franța, susțin ambițiile noastre europene. Totodată, am implementat schimbări importante în structura organizațională, cu obiectivul de a construi o platformă imobiliară de peste 10 miliarde de euro. Performanțele din 2024 ne oferă o poziție solidă pentru atingerea obiectivelor noastre pentru 2027 și anii următori. În plus, observăm deja semne de redresare pe piața chiriilor, cu o îmbunătățire a dinamicii cererii. Susținut de tendințe structurale favorabile pe termen lung, WDP este bine poziționat pentru a valorifica noi oportunități.” — Joost Uwents, CEO WDP
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
