Filtru depozite

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Ştiri din piaţa de depozite

Piața depozitelor din România 2025–2026: ofertă, chirii și perspectiva cererii

Piața imobiliară industrială și de depozitare din România intră în anul 2026 dintr-o poziție de soliditate structurală. Fluxurile comerciale transfrontaliere puternice, creșterea consumului intern și expansiunea continuă a comerțului electronic susțin cererea din partea chiriașilor. În același timp, activitatea de dezvoltare se moderează după volumele ridicate de construcții înregistrate între 2021 și 2023. Rezultatul este un mediu de piață mai echilibrat, în care proprietarii beneficiază în continuare de fundamentele solide, dar chiriașii și-au recăpătat puterea de negociere.

Depozitele Clasa A, noul reper pentru operațiunile logistice eficiente

Piața spațiilor logistice din România s-a schimbat semnificativ în ultimul deceniu. Dacă în trecut disponibilitatea unui spațiu era principalul criteriu de selecție, astăzi companiile sunt mult mai atente la modul în care clădirea contribuie la eficiența operațiunilor lor.

Logicor atinge un portofoliu de peste 320.000 mp Clasa A în România, ancorat de noul parc Bucharest Pallady

Logicor, proprietarul, operatorul și dezvoltatorul pan-european de spații logistice, a atins un portofoliu local de peste 320.000 mp Clasa A în România, într-un context în care stocul național industrial și logistic a depășit 8 milioane mp, iar cererea anuală a atins un nivel record de aproape 1 milion mp în tranzacții publice în 2025.

VGP livrează noul hub Ursus de 35.000 mp la Brașov și pregătește o fază de 46.500 mp în București Nord

Dezvoltatorul de spații logistice și industriale VGP a finalizat o nouă hală de 35.000 mp la VGP Park Brașov, construită special pentru Ursus, avansând în același timp în București cu o nouă fază multi-tenant de 46.500 mp la VGP Park București Nord.

Un important distribuitor FMCG își extinde contractul la MLP Bucharest West, ajungând la aproape 16.000 mp

O importantă companie de distribuție FMCG activă în România și-a extins spațiul închiriat la MLP Bucharest West, crescând suprafața totală ocupată în parcul logistic la aproape 16.000 mp, o tranzacție intermediată de Colliers.

Costurile de exploatare ale unui depozit în România: ce să bugetezi dincolo de chirie

Chiria nominală reprezintă doar un punct de plecare pentru înțelegerea costurilor asociate depozitelor din România. Costul total de ocupare — care include impozitul pe proprietate, asigurarea, cheltuielile de întreținere, utilitățile și întreținerea — poate fi cu 25–45% mai mare decât valoarea chiriei nominale.

MLP Bucharest West atrage un nou chiriaș: Stook Concept închiriază 3.600 mp în clădirea C2

MLP Group continuă să își consolideze portofoliul de chiriași la nivelul proiectului logistic emblematic din România, Stook Concept fiind cea mai recentă companie care închiriază spațiu în MLP Bucharest West.

Negroni Trading deschide un hub operațional de 600 mp în CTBox în cadrul CTPark Bucharest West

Negroni Trading, companie specializată în importul și distribuția de băuturi spirtoase artizanale premium și produse dedicate industriei ospitalității, a închiriat o unitate CTBox în cadrul CTPark Bucharest West, cel mai mare parc industrial din Europa Centrală și de Est.

Contactați-ne

Aveți întrebări?

phone-icon

Laurentiu Joita

+40 373 761 303


Validare