Rezultatele financiare WDP pentru primul semestru din 2026

„Construirea platformei imobiliare logistice europene a viitorului – ambiția planului nostru de creștere pentru 2030 – este deja în plină desfășurare, iar intenția noastră de a ne uni forțele cu ARGAN accelerează acest parcurs. Acesta este un proiect industrial care reunește două platforme de referință, construite pe același ADN și le extinde, într-un singur pas, la scară europeană. O astfel de dimensiune răspunde unei nevoi reale a clienților noștri: o platformă imobiliară logistică europeană capabilă să îi sprijine pe toate piețele în care activează, păstrând în același timp accentul pe o creștere peste media pieței, la un profil de risc sub medie.

Totodată, pe lângă acest proiect semnificativ, #TeamWDP a înregistrat progrese substanțiale prin consolidarea tuturor motoarelor de creștere ale companiei: o activitate comercială solidă, un volum important de investiții, extinderea rezervei de terenuri pentru dezvoltări viitoare și valorificarea selectivă a activelor. Susținuți de aceste evoluții, de încrederea continuă a clienților noștri și de proiectul de fuziune cu ARGAN, privim cu încredere către a doua jumătate a anului, pe toate piețele pe care activăm. La jumătatea anului 2026, WDP este exact acolo unde trebuie să fie.”

Joost Uwents - CEO WDP

• Platformă europeană consolidată: Fuziunea propusă dintre WDP și ARGAN, un lider al pieței imobiliarelor logistice din Franța, marchează o nouă etapă în implementarea strategiei #BLEND&EXTEND2030, prin crearea uneia dintre cele mai importante platforme logistice din Europa, cu active de peste 13 miliarde de euro, care va genera venituri anuale din chirii de peste 700 milioane euro.

• Creștere solidă a veniturilor EPRA datorită unei abordări eficiente, bazate pe mai multe factori: Veniturile EPRA au ajuns la 0,79 euro pe acțiune în primul semestru al anului 2026, în creștere cu +5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Evoluția este susținută de modelul de creștere al companiei, care combină dezvoltarea organică și investițiile, pe fondul unei marje operaționale ridicate și al unui cost competitiv al finanțării.

• Activitate de închiriere susținută: Gradul de ocupare se menține la un nivel ridicat, de 97,2%, iar 75% dintre contractele de închiriere care expiră în 2026 au fost deja securizate. În primul semestru au fost semnate aproximativ 200.000 m² de noi contracte de închiriere (excluzând reînnoirile). De asemenea, achiziții și dezvoltări pre-închiriate însumând 190.000 m² au fost livrate la un randament NOI de 6,7%.

• Reevaluare stabilă a portofoliului: +9,4 milioane euro (creștere de +0,1%) în primul semestru al anului, pe baza unui EPRA Net Initial Yield de 5,5%. Randamentul net de profitabilitate este 6,1% pe baza închirierii complete la prețul de piață, iar potențialul de profitabilitate pe portofoliul întreg este de aproximativ +7%.

• Poziție financiară solidă susținută de ratingul A3: WDP își menține o structură financiară puternică, dispunând de o lichiditate de 1,4 miliarde euro și de o capacitate anuală de autofinanțare de aproximativ 500 milioane euro, menținând o creștere disciplinată cu un obiectiv clar: creștere peste medie cu un profil de risc sub medie. Ratingurile de credit au fost reconfirmate după anunțarea fuziunii propuse cu ARGAN.

• #BLEND&EXTEND2030 - dezvoltarea platformei logistice europene: Dincolo de fuziunea propusă cu ARGAN, WDP continuă implementarea strategiei #BLEND&EXTEND2030, securizând investiții noi de aproximativ 300 milioane euro (după deducerea vânzărilor în valoare de 116 milioane de euro, realizate în condiții avantajoase), la un randament NOI de 6,8%. Portofoliul de proiecte aflate în execuție ajunge astfel la 760 milioane euro, susținând creșterea veniturilor pe termen scurt și extinderea platformei europene prin dezvoltări noi și intrarea disciplinată pe piețele din Spania și Italia.

• Perspective pentru 2026: WDP își reconfirmă estimarea privind veniturile EPRA de 1,60 euro pe acțiune pentru întregul an 2026, reprezentând o creștere de +5% față de 2025, precum și un dividend de 1,29 euro pe acțiune, care va fi plătit în 2027.

Aceste prognoze se bazează pe informațiile și situația actuală și în absența unor circumstanțe neprevăzute, în contextul unui climat macroeconomic și geopolitic volatil.

Puncte cheie pentru România

• Poziție strategică: WDP deține în România un portofoliu evaluat la peste 1,6 miliarde de euro și o suprafață totală închiriabilă de peste 2 milioane m², distribuită în peste 80 de locații strategice.

• Dezvoltări care susțin creșterea pe termen lung: WDP continuă dezvoltarea proiectelor din România prin extinderea parteneriatelor cu clienți existenți și valorificarea terenurilor din portofoliu.

• București-Ștefănești: compania dezvoltă o extindere de aproximativ 14.000 m² a unei clădiri existente pentru Auchan, consolidându-și astfel parteneriatul pe termen lung cu retailerul. Proiectul, aflat în construcție pe terenul deținut de WDP va cuprinde un depozit ambient și vizează certificare EDGE. Investiția se ridică la circa 9,1 milioane euro, iar livrarea este estimată pentru T2 2027, în baza unui contract de închiriere pe termen de 10 ani.

• Deva: Extindere a unei clădiri existente de aproximativ 9.400 m² pentru Auchan, care va include atât spații de depozitare ambient, cât și spații cu temperatură controlată. Proiectul, cu o valoare de aproximativ 7,6 milioane euro, este programat pentru finalizare în T4 2026 și va fi închiriat pe termen lung (10 ani).

• Sibiu: Dezvoltarea unui nou proiect industrial de aproximativ 15.000 m², pe un teren aflat în proprietatea WDP. Noua clădire va fi închiriată către Siemens în baza unui contract pe termen lung de 15 ani. Investiția, estimată la 14 milioane euro și având termenul de livrare planificat în T4 2027, va susține dezvoltarea unui mediu de producție avansat, automatizat și digitalizat, integrând tehnologii moderne, robotică și procese optimizate prin soluții digitale, pentru operațiuni eficiente și pregătite pentru viitor. 

Despre WDP

WDP dezvoltă și investește în proprietăți imobiliare logistice (depozite și birouri). Portofoliul imobiliar al WDP se situează la aproximativ 9 milioane de metri pătrați. Acest portofoliu internațional de clădiri pentru industrie ușoară și logistică este repartizat pe aproximativ 350 de amplasamente în centre logistice de primă mână pentru depozitare și distribuție din Belgia, Franța, Țările de Jos, Luxemburg, Germania și România. 

Despre WDP România

WDP România are o prezență puternică pe piața locală, cu un portofoliu de peste 2 milioane m². Parcurile industriale ale companiei sunt amplasate în întreaga țară, în toate zonele urbane importante - București, Timișoara, Pitești, Arad, Cluj, Brașov, Sibiu, Brăila, Deva, Constanța, Râmnicu Vâlcea și Ploiești. WDP România este lider de piață în dezvoltarea de clădiri built-to-suit și în oferirea de soluții personalizate pentru companii din diverse domenii, cum ar fi producție, retail, farmaceutic sau logistică.