Warehouses de Pauw (WDP), dezvoltator imobiliar activ în piața logistică, a înregistrat în primele nouă luni ale anului 2022 un volum de investiții de aproximativ 430 milioane de euro (Q3 2022: 170 milioane euro), constând în proiecte noi și terenuri, precum și achiziții de clădiri existente, la care se adaugă investiții în tranziția energetică pe lângă planul strategic de investiție în cumpărarea a 10% din acțiunile Catena.
Pe parcursul anului 2022 au fost identificate anumite achiziții cu un volum total de investiții de aproximativ 153 milioane euro. În România, WDP adăugă la rezerva sa strategică de terenuri aproximativ 75,000 m², reprezentând patru locații. Trei dintre aceste achiziții – în special la Cluj (Apahida) și două locații în Timișoara implică o extindere a locațiilor aflate în proprietate. Aceste achiziții reprezintă o investiție totală de aproximativ 15 milioane de euro
WDP a livrat cu succes proiecte pre-închiriate cu o suprafață totală închiriabilă de 309,000 m² în cursul anului 2022. Randamentul brut inițial de închiriere din totalul acestor proiecte finalizate se ridică la 6.8%4, cu o investiție de aproximativ 243 milioane euro. Termenul mediu de închiriere este de 10,3 ani.
În România este vorba de proiecte livrate către mari retaileri precum Metro (3.750 mp la Buzău), Auchan (25.000 mp la Deva – Călan) și Profi (12.000 mp la Roman și 57.000 mp la Timișoara). La depozitul din Ștefăneștii de Jos, s-au livrat 4.780 mp furnizorului de componente auto Alcar.
WDP se așteaptă să genereze un randament brut inițial de închiriere de aproximativ 6,0% din toate proiectele derulate, în valoare de aproximativ 535 milioane euro, cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 771,000 m². Aceste proiecte sunt închiriate în proporție de 90%, iar durata medie a contractelor de închiriere este de 12,6 ani.
Din totalul spațiilor aflate în lucru, în România se lucrează pentru un depozit Pirelli la Slatina (25.000 mp), extinderea E-Pantofi la Ștefăneștii de Jos (34.402), Taparo la Tg. Lăpuș (14.656 mp), Bulung la Timișoara (9.700 mp) și alții. În total, se află în dezvoltare în România proiecte cu o suprafață totală de 103.000 mp, care vor fi livrate anul viitor. Bugetul investițiilor se ridică la 66 de milioane de euro pentru piața românească.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.