Stocul de proprietăți logistice din București a crescut de 10 ori în 13 ani
Stocul de spații industriale și logistice din București a crescut de aproape zece ori între 2004 și 2017, la aproape 1,2 milioane de metri pătrați, potrivit unei analize realizate de firma de consultanță imobiliară C&W Echinox.
Evoluția a fost susținută în principal de evoluțiile pozitive ale consumului și ale puterii de cumpărare.
În acest an, stocul de spații industriale și logistice va crește cu peste 250.000 de metri pătrați în București, pe baza estimărilor C&W Echinox.
„În anul 2005, peste tot unde mergeai era camp deschis și doar câteva depozite răsăreau timid în Capitală, iar în zona de Vest de-abia se dezvoltaseră 50.000 de metri patrati. Vorbim de depozitul de 20.000 mp al celor de la Phoenix Real Estate din zona Centură – Carrefour Militari și de primul depozit al Cefin de 15.000 mp, ocupat și în prezent de același chiriaș, Altex. Șoseaua de Centură era un drum îngust pe care te puteai opri sau întoarce oricând pentru a face o poză sau a ajunge la o proprietate. Iar în zona de nord, Pipera, ca să ajungi la periferie trebuia să traversezi linia principală de cale ferată, care de multe ori în cursul zilei era blocată de barieră. Stocul de atunci a crescut gradual până în anii 2009, când a ajuns la aproximativ 900.000 mp. În ultimii trei ani, începând cu 2014, ritmul de dezvoltare s-a reluat, așa încât în 2016 volumul de construcții a fost de 200.000 mp. 2017 va depăși nivelul lui 2016, estimându-se livrarea unor spații noi cu o suprafață de peste 250.000 de metri pătrați, poate cel mai mare volum de dezvoltări de până acum, astfel că stocul se va apropia de pragul de 1,5 milioane de metri pătrați”, a declarat Rodica Târcavu, Senior Consultant, Industrial Agency Cushman & Wakefield Echinox.
Aproximativ 80% din stocul care va fi livrat anul acesta este concentrat pe autostrada Bucuresti - Pitesti. Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că unii comercianți cu amănuntul caută soluții de depozitare în zona de nord a orașului. (sursa: constructiv.ro)
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.