Peisajul logistic al României se transformă în 2025

 

O analiză recentă subliniază 2025 ca fiind un an crucial pentru sectorul de transport și logistică al României. Aderarea țării la spațiul terestru Schengen și tendința accelerată de nearshoring sunt gata să remodeleze mediul de afaceri, prezentând atât provocări, cât și oportunități, în special pentru companiile care depind de lanțuri de aprovizionare eficiente și necesită locații fizice strategice.

 

Intrarea în spațiul terestru Schengen: Tranzit mai rapid, predictibilitate crescută

 

Eliminarea controalelor la frontieră terestră în spațiul Schengen reprezintă o schimbare majoră. Aceasta se așteaptă să reducă semnificativ timpii de tranzit și să îmbunătățească predictibilitatea mișcărilor de marfă peste granițe. Pentru companiile care operează depozite, centre de distribuție sau facilități de producție în România, aceasta înseamnă o conexiune mai fluidă cu piețele europene. Deși investițiile în infrastructura internă sunt necesare pentru a valorifica pe deplin aceste beneficii, potențialul pentru o logistică mai rapidă și mai fiabilă face din România o locație din ce în ce mai atractivă pentru hub-uri care deservesc regiunea europeană mai largă.

 

Tendința de Nearshoring poziționează România ca un hub regional

 

Nearshoring-ul – relocarea operațiunilor de afaceri în țări mai apropiate – câștigă teren, iar România este bine poziționată pentru a beneficia. Cu costuri competitive și acces strategic la coridoarele cheie de transport europene, țara se profilează ca un potențial hub regional pentru producție și logistică. Această tendință impactează direct cererea pentru spații industriale și logistice, de la depozite moderne la facilități de producție. Companiile care doresc să scurteze lanțurile de aprovizionare și să reducă riscurile asociate cu producția la distanță consideră din ce în ce mai mult România, stimulând creșterea nevoii de proprietăți imobiliare potrivite.

 

Locație strategică și evoluție digitală

 

Dincolo de Schengen și nearshoring, raportul notează și influența rutelor maritime și feroviare globale și interesul crescând pentru tehnologie și vehicule electrice în transportul de marfă. Acești factori sporesc și mai mult conectivitatea României și eficiența rețelelor sale logistice. Pentru companiile care caută spații de birouri sau depozite, evaluarea locațiilor în lumina acestor infrastructuri de transport în evoluție și a avansurilor tehnologice devine crucială pentru optimizarea operațiunilor și asigurarea viitorului investițiilor.

Pe măsură ce sectorul logistic al României evoluează în 2025, impulsionat de integrarea Schengen și nearshoring, peisajul imobiliar comercial și industrial este pregătit pentru o schimbare dinamică. Companiile care doresc să valorifice conectivitatea îmbunătățită și poziționarea strategică vor găsi oportunități semnificative pe piața românească.

Sursa: radarimobiliar.ro