Cea mai recentă analiză furnizată de Activ Property Services arată că peste 1.020.000 mp de spații noi sunt anunțate pentru livrare în acest an, o creștere anuală de peste 70%. Peste 540.000 mp au fost deja finalizate de la începutul acestui an, în timp ce restul se află într-un stadiu avansat de construcție.

În acest an, stocul include spații speculative de 765.000 mp GLA și clădiri ocupate de proprietari care depășesc 255.000 mp GLA. Stocul speculativ anunțat pentru acest an (765.000 mp) este mai mare decât stocul realizat în perioada crizei economice (2009-2013).

2018 este anunțat a fi un an record pentru sectorul industrial, pentru a ajunge la un nivel istoric după cresteri anuale consecutive de 40-50% în ultimii 3 ani. Activitatea de dezvoltare a fost reluată începând cu anul 2015 pe fondul creșterii cererii, venind mai ales din segmentul logistic, anul trecut atingând finalizări în valoare de 593.000 mp GLA.

Creșterea economică pozitivă și creșterea accelerată a consumului au adus cererea tot mai mare de spații industriale, cu un salt de 70% anul trecut, când absorbția a atins un record de 730.000 mp GLA de spatii inchiriate la nivel național.

În primele 9 luni ale acestui an au fost raportate contracte de închiriere de peste 350.000 mp GLA, din care 60% în zona Bucureștiului. Volume importante au fost înregistrate și la Pitești, Craiova, Cluj-Napoca și pentru prima dată la Buzău, unde Ursus Breweries a închiriat 20.000 de metri pătrați. Peste 90% din cerere a venit pentru activitățile de logistică și depozitare.

Închirierile industriale mențin niveluri stabile, cu ușoare creșteri uneori raportate la prețurile solicitate și în medie de aproximativ 3,5-4 EUR / mp / lună pentru unitățile moderne din clasa A, parte a principalelor noduri industriale.

Analiza arată că activitatea de dezvoltare va continua și în anul 2019, când peste 700.000 de metri pătrați de spații noi au potențial de livrare, din care peste 390.000 de metri pătrați sunt deja în construcție. (sursa: agerpres.ro)