Un hub logistic de referință intră pe piață

 

Vânzarea mult așteptată a depozitului logistic de ultimă generație al eMAG din Ungaria marchează un moment pivot pentru piața imobiliară comercială din Europa Centrală și de Est (ECE). Această facilitate, întinsă pe peste 100.000 de metri pătrați și amplasată strategic lângă Budapesta, în Dunaharaszti, a fost primul centru logistic eMAG construit în afara României și a devenit rapid cel mai mare de acest gen din regiune.

 

Construit inițial cu o investiție substanțială de 100 de milioane de euro, depozitul este acum disponibil ca parte a unui program amplu de restructurare inițiat de acționarul majoritar al eMAG, Prosus. Această decizie vine după ce filiala sa ungară a înregistrat pierderi operaționale semnificative, determinând o realiniere strategică pentru a asigura sustenabilitatea pe termen lung.

 

Dezvăluind valoarea strategică: o oportunitate de investiție

 

Prețul de vânzare anunțat pentru această proprietate industrială extinsă este de 94 de milioane de dolari, prezentând o oportunitate de investiție convingătoare sub costul inițial de dezvoltare. Pentru companiile care caută un hub de distribuție la scară largă, gata de operare, această tranzacție oferă un potențial imens de a valorifica o infrastructură existentă și o locație de prim rang.

 

Prosus își propune să finalizeze vânzarea până în aprilie anul viitor, indicând un termen clar pentru potențialii cumpărători. Deși a înregistrat o pierdere de 2 milioane de dolari pentru eMAG Ungaria în anul fiscal 2025 din cauza restructurării, aceste măsuri proactive au ajutat deja compania să atingă punctul de rentabilitate în a doua jumătate a anului fiscal, semnalând o eficiență operațională îmbunătățită și o tranziție bine gestionată.

 

De ce iese în evidență acest centru logistic ungar

 

Această facilitate din Dunaharaszti nu este doar un depozit; este o componentă critică pentru distribuția regională. Dimensiunea sa substanțială și designul avansat o fac ideală pentru furnizorii de e-commerce, retail, producție și logistică terță parte (3PL) care doresc să își extindă sau să își consolideze operațiunile în întreaga ECE.

 

Apropierea de Budapesta asigură o conectivitate excelentă la rețelele majore de transport, facilitând gestionarea eficientă a lanțului de aprovizionare și un acces mai rapid pe piață.

 

Achiziționarea acestei proprietăți emblematice înseamnă obținerea accesului imediat la o infrastructură logistică robustă, care și-a dovedit capacitatea de a gestiona volume mari și operațiuni complexe, gata să susțină strategii ambițioase de creștere a afacerilor într-una dintre cele mai dinamice regiuni economice ale Europei.

 

Source: stiripesurse.ro