Actualizarea portofoliului CTP: Compresie accelerată a randamentelor așteptată pentru sfârșitul anului 2021 după evaluările din T3
Evaluatorul extern al CTP, C&W, a actualizat evaluările portofoliului producător de venituri pentru trimestrul III 2021. Aceste evaluări indică compresia randamentului material în comparație cu sfârșitul anului 2020.
În consecință, este probabil ca evaluările de la sfârșitul anului 2021 ale portofoliului producător de venituri al CTP să fie afectate pozitiv. CTP consideră acum că această comprimare a randamentelor până la sfârșitul anului 2021, pe întregul portofoliu, este probabil să fie mai mare de 50bps, comparativ cu randamentul mediu de 6,0% la YE 2020 (pe baza veniturilor anualizate din chirii).
Richard Wilkinson, Director General Adjunct și Director Financiar al Grupului CTP NV, a declarat: "Creșterea volumelor de tranzacții, însoțită de comprimarea accelerată a randamentelor în logistică /proprietăți industriale ușoare pe piețele din ECE, a fost evidentă în portofoliul nostru în al treilea trimestru. Această tendință mai largă a pieței va avea un efect pozitiv substanțial asupra evaluării noastre, lucru de așteptat, de altfel, deoarece CTP este cel mai mare investitor / operator din acest sector imobiliar din regiune. Deși procesul de evaluare pentru 2021 urmează să fie oficializat abia la sfârșitul lunii decembrie, dovezile actuale semnificative privind prețurile sunt de așa natură încât să putem oferi orientări privind direcția de raportare de la evaluatorii noștri externi pentru piețele de capital".
CTP se clasează în top cinci dezvoltatori de proprietăți industriale din Europa și este cel mai mare dezvoltator de parcuri industriale și logistice din Europa Centrală și de Est, deținând peste 6,6 milioane m² de spații logistice și desfășurând operațiuni în nouă țări din regiune.
Compania și-a propus ca până în 2023 să își extindă portofoliul de proprietăți până la 10 milioane m².
Cu întreg portofoliul certificat BREEAM, CTP tinde să atingă poziția de cel mai sustenabil dezvoltator din regiune și va atinge obiectivul privind reducerea amprentei de carbon până la finalul lui 2021. De la sfârșitul lunii martie a acestui an, CTP este listată pe EURONEXT Amsterdam.
În România, CTP este cel mai mare dezvoltator și administrator de spații logistice și industriale de clasa A, cu peste 1.900.000 mp suprafață închiriabilă situați în 13 orașe: Arad, Brașov, București, Cluj-Napoca, Deva, Pitești, Sibiu, Timișoara, Turda, Ineu, Salonta, Oradea și Craiova.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.