iata industriala si de logistica a inceput promitator anul 2025, cu o suprafata inchiriata de aproape 260.000 metri patrati in primul trimestru, in crestere cu mai mult de 30% comparativ cu aceeasi perioada din 2024, potrivit raportului Romania Marketbeat Industrial Q1 2025 realizat de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox.
Dezvoltatorii au finalizat noi proiecte cu o suprafață închiriabilă de 572.000 mp în toată țara în 2024, reflectând o creștere de 27% față de 2023, în timp ce stocul total industrial și logistic din România a atins aproape 7,6 milioane mp la sfârșitul trimestrului IV. Activitatea de dezvoltare a revenit la creștere în cursul anului 2024, după un an (2023) în care s-a înregistrat o scădere de 46% a noii oferte, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Piaţa spaţiilor industriale şi logistice din România a continuat să crească în 2024, cu livrări de aproximativ 400.000 de metri pătraţi, ceea ce a dus stocul total la 7,4 milioane de metri pătraţi, potrivit raportului anual publicat de Colliers. Reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară spun că stocul actual de spaţii industriale şi logistice, estimat la 8 milioane de metri pătraţi până la sfârşitul lui 2025, rămâne modest faţă de ţări precum Polonia, care dispune de un volum de patru ori mai mare.
Conform celei de-a treia ediții a barometrului Real Estate Investors Sentiment realizat de Cushman & Wakefield Echinox, majoritatea investitorilor din România anticipează o creștere a valorii portofoliilor lor în următoarele 12 luni. Tendințele de diversificare, dezvoltarea piețelor emergente și interesul pentru sustenabilitate sunt la ordinea zilei, iar optimismul este prezent atât pentru segmentele industrial & logistic, cât și pentru retail. Totuși, inflația și reglementările rămân provocări majore pentru dezvoltatorii și investitorii locali.
Piața imobiliară industrială din Europa Centrală și de Est (CEE) a înregistrat în T3 din 2024 evoluții diferite de la țară la țară. În România, piața industrială a atins un stoc total de 7,56 milioane mp, cu 208.300 mp de noi livrări, arată un raport al iO Partners.
Companiile au închiriat în primul semestru al acestui an spații industriale și logistice o suprafață totală de 410.500 mp, volum în scădere cu 25% comparativ cu perioada similară a anului trecut, arată datele companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Piața imobilelor industriale din Europa Centrală și de Est (CEE) a înregistrat o încetinire în primul trimestru din 2024, după o perioadă susținută de creștere și activități record în 2021 și 2022, arată un studiu al iO Parteners.
Piața imobiliară din România se pregătește să încheie un an decent, cu activitate intensă în domeniul industrial, dar și cu descreștere a dinamicii economice și cu scăderea semnificativă a activității pe piața investițiilor, după cum au anticipat consultanții Colliers la începutul anului, în raportul „Top 10 predicții 2023”. Și în zona rezidențială, în prima jumătate a anului, volumul de vânzări a fost în ton cu trendul anticipat de Colliers, acela de scădere a interesului de cumpărare în contextul ratelor de dobândă ridicate, dar în semestrul doi activitatea de tranzacționare a înregistrat o recuperare, pe fondul creșterii împrumuturilor ipotecare.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
