CTPark Bucharest: spații flexibile de la 1.400 mp
Dragomiresti-Deal
Depozit disponibil : 1,400 - 9,300 m2
Depozite de închiriat în București, spații industriale, hale de închiriat de la proprietari în parcuri logistice
VEZI HARTA
București, Sector 6
Autostrada Bucuresti-Pitesti (A1), km 23
Depozit disponibil : 500 - 30,000 m2
Popești Leordeni, depozit nou CTPark
București, Sector 4
249 Oltenitei Road, Popesti-Leordeni
Depozit disponibil : 2,000 - 13,000 m2
CTPark Chitila: Spații flexibile de la 300 mp
București, Sector 1
Chitila
Depozit disponibil : 300 - 4,630 m2
București, Sector 6
CTPark Bucharest West, A1, DC 149, cladirea BUW 10, Bolintin Deal, Giurgiu
Depozit disponibil : 100 - 3,000 m2
ELECTROMAGNETICA BUSINESS PARK
București, Sector 5
Calea Rahovei 266-268
Depozit disponibil : 100 - 38,000 m2
Nord-Vest
București, Sector 6
Dragomiresti
Depozit disponibil : 450 - 4,400 m2
De vânzare:
București, Sector 1
DNCB, Voluntari
Depozit disponibil : 400 - 1,867 m2
De vânzare: 4.00 €
Pantelimon
București, Sector 3
Sos de Centura
Depozit disponibil : 2,200 - 30,000 m2
Nord
București, Sector 1
Otopeni
Depozit disponibil : 2,000 - 20,000 m2
Chitila
București, Sector 6
Chiajna, A1 KM13
Depozit disponibil : 2,000 - 90,000 m2
Popesti-Leordeni
București, Sector 4
Soseaua Oltenitei 241
Depozit disponibil : 531 - 12,333 m2
Depozit Yusen Logistics Chiajna
Chiajna
București, Sector 6
autostrada Bucuresti-Pitesti km 13 , strada Italia nr 1-7, unitatea 10, Chiajna, P3 Logistic Parks
Depozit disponibil : 100 - 2,000 m2
De închiriat: 1.00 €/m2 / lună
3 hale depozitare Butimanu, Dambovita
București, Sector 1
Comuna Butimanu, DN1A
Depozit disponibil : 315 - 500 m2
De închiriat: 7.00 - 9.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Chiajna, Soseaua de Centura 37-44
Depozit disponibil : 500 - 2,200 m2
De închiriat: 15.00 - 18.00 €/m2 / lună
București, Sector 2
Soseaua Petrachioaia 158 Comuna Afumati Judetul Ilfov
Depozit disponibil : 500 - 1,500 m2
De închiriat: 3.00 - 3.50 €/m2 / lună
București, Sector 2
Șoseaua Petrăchioaia 23
Depozit disponibil : 500 - 760 m2
De vânzare: 1.00 € + TVA
Alaska Terminal Logistic Frigorific
Rahova
București, Sector 5
Bragadiru, Sos. Alexandriei 60
Depozit disponibil : 1 - 3,000 m2
București, Sector 3
FUNDULEA -DN3 KM29
Depozit disponibil : 500 - 5,000 m2
Iancului
București, Sector 2
Str, Fantanica Nr 36
Depozit disponibil : 25 - 2,000 m2
De închiriat: 5.00 - 40.00 €/m2 / lună
București, Sector 3
Str. Drumul Între Tarlale 160-174
Depozit disponibil : 200 - 1,882 m2
De închiriat: 5.00 €/m2 / lună
București, Sector 2
Sos. Pipera nr. 59
Depozit disponibil : 500 - 4,000 m2
De închiriat: 6.00 €/m2 / lună
Logistikzentrum Augsburg Contransport
București, Sector 4
Gara Progresului - Business Logistics Center, Sos. Giurgiului, nr. 321 si Popesti Leordeni (Sos. de centura, nr. 37, Ilfov)32
Depozit disponibil : 1 - 15,000 m2
Berceni
București, Sector 4
SOSEAUA BECENI 104 B
Depozit disponibil : 700 - 793 m2
De închiriat: 5,300.00 - 5,500.00 €/m2 / lună
Bucharest East Logistic Center
București, Sector 3
Bd. Basarabia 256
Depozit disponibil : 200 - 5,000 m2
Business Park Recon Mogosoaia 2
București
Starda Lupu
Depozit disponibil : 450 - 1,200 m2
De închiriat: 5.50 €/m2 / lună
București, Sector 3
Glina, Soseaua de Centura 316
Depozit disponibil : 100 - 600 m2
București, Sector 6
Sos. Centura Bucuresti, Nr. 56-60
Depozit disponibil : 580 m2
De vânzare: 255.00 € + TVA
VEZI HARTA
București, Sector 6
Autostrada Bucuresti-Pitesti (A1), km 23
Depozit disponibil : 500 - 30,000 m2
Popești Leordeni, depozit nou CTPark
București, Sector 4
249 Oltenitei Road, Popesti-Leordeni
Depozit disponibil : 2,000 - 13,000 m2
CTPark Chitila: Spații flexibile de la 300 mp
București, Sector 1
Chitila
Depozit disponibil : 300 - 4,630 m2
București, Sector 6
CTPark Bucharest West, A1, DC 149, cladirea BUW 10, Bolintin Deal, Giurgiu
Depozit disponibil : 100 - 3,000 m2
ELECTROMAGNETICA BUSINESS PARK
București, Sector 5
Calea Rahovei 266-268
Depozit disponibil : 100 - 38,000 m2
Nord
București, Sector 1
Otopeni
Depozit disponibil : 2,000 - 20,000 m2
Popesti-Leordeni
București, Sector 4
Soseaua Oltenitei 241
Depozit disponibil : 531 - 12,333 m2
Depozit Yusen Logistics Chiajna
Chiajna
București, Sector 6
autostrada Bucuresti-Pitesti km 13 , strada Italia nr 1-7, unitatea 10, Chiajna, P3 Logistic Parks
Depozit disponibil : 100 - 2,000 m2
De închiriat: 1.00 €/m2 / lună
3 hale depozitare Butimanu, Dambovita
București, Sector 1
Comuna Butimanu, DN1A
Depozit disponibil : 315 - 500 m2
De închiriat: 7.00 - 9.00 €/m2 / lună
București, Sector 6
Chiajna, Soseaua de Centura 37-44
Depozit disponibil : 500 - 2,200 m2
De închiriat: 15.00 - 18.00 €/m2 / lună
București, Sector 2
Soseaua Petrachioaia 158 Comuna Afumati Judetul Ilfov
Depozit disponibil : 500 - 1,500 m2
De închiriat: 3.00 - 3.50 €/m2 / lună
București, Sector 2
Șoseaua Petrăchioaia 23
Depozit disponibil : 500 - 760 m2
De vânzare: 1.00 € + TVA
Alaska Terminal Logistic Frigorific
Rahova
București, Sector 5
Bragadiru, Sos. Alexandriei 60
Depozit disponibil : 1 - 3,000 m2
București, Sector 3
FUNDULEA -DN3 KM29
Depozit disponibil : 500 - 5,000 m2
Iancului
București, Sector 2
Str, Fantanica Nr 36
Depozit disponibil : 25 - 2,000 m2
De închiriat: 5.00 - 40.00 €/m2 / lună
București, Sector 3
Str. Drumul Între Tarlale 160-174
Depozit disponibil : 200 - 1,882 m2
De închiriat: 5.00 €/m2 / lună
Logistikzentrum Augsburg Contransport
București, Sector 4
Gara Progresului - Business Logistics Center, Sos. Giurgiului, nr. 321 si Popesti Leordeni (Sos. de centura, nr. 37, Ilfov)32
Depozit disponibil : 1 - 15,000 m2
Berceni
București, Sector 4
SOSEAUA BECENI 104 B
Depozit disponibil : 700 - 793 m2
De închiriat: 5,300.00 - 5,500.00 €/m2 / lună
Bucharest East Logistic Center
București, Sector 3
Bd. Basarabia 256
Depozit disponibil : 200 - 5,000 m2
București, Sector 3
Glina, Soseaua de Centura 316
Depozit disponibil : 100 - 600 m2
București, Sector 6
Sos. Centura Bucuresti, Nr. 56-60
Depozit disponibil : 580 m2
De vânzare: 255.00 € + TVA
București, Sector 6
Bd. Timisoara 84
Depozit disponibil : 35 - 6,500 m2
De închiriat: 3.50 €/m2 / lună
Cross-docking Partner Trans Romania SRL
Pantelimon
București, Sector 3
Sos. Dudesti-Pantelimon Nr.42, Lot Nr.5
Depozit disponibil : 10 - 400 m2
București, Sector 6
Comuna Bolintin Deal, str. Ithaca FN, jud Giurgiu
Depozit disponibil : 300 - 2,400 m2
De închiriat: 4.00 €/m2 / lună
București, Sector 2
Bd. Dimitrie Pompeiu 5-7
Depozit disponibil : 10 - 1,000 m2
De închiriat: 7.00 €/m2 / lună
Depozit Frigorific Bucuresti S2
București, Sector 2
Str. Fantanica 36
Depozit disponibil : 1 - 2,000 m2
Depozit produse refrigerate si congelate Lacteea
Pantelimon
București, Sector 2
Pantelimon, str. Poet George Tarnea 74A
Depozit disponibil : 1 - 200 m2
De vânzare: 1,600.00 € + TVA
VEZI HARTA
Nord-Vest
București, Sector 6
Dragomiresti
Depozit disponibil : 450 - 4,400 m2
De vânzare:
București, Sector 1
DNCB, Voluntari
Depozit disponibil : 400 - 1,867 m2
De vânzare: 4.00 €
Pantelimon
București, Sector 3
Sos de Centura
Depozit disponibil : 2,200 - 30,000 m2
Chitila
București, Sector 6
Chiajna, A1 KM13
Depozit disponibil : 2,000 - 90,000 m2
Business Park Recon Mogosoaia 2
București
Starda Lupu
Depozit disponibil : 450 - 1,200 m2
De închiriat: 5.50 €/m2 / lună
Chiajna
București, Sector 6
Str. Industriilor Chiajna
Depozit disponibil : 400 - 1,800 m2
De închiriat: 4.50 €/m2 / lună
HALA INDUSTRIALA FAUR BUCURESTI - 2 PODURI RULANTE 11/15 TONE
București, Sector 2
Bulevardul Basarabia 256
Depozit disponibil : 1,700 - 3,442 m2
De închiriat: 2.92 - 3.00 €/m2 / lună
București, Sector 3
Bulevardul Theodor Pallady, Cățelu
Depozit disponibil : 828 - 35,450 m2
Depozit Logistic Pallady, Bucuresti
Est
București, Sector 3
Bucuresti
Depozit disponibil : 2,000 - 8,890 m2
Hala Depozitare si birouri Otopeni
București
Strada Avram Iancu
Depozit disponibil : 100 - 2,132 m2
De vânzare: 1,375,000.00 €
București, Sector 6
4 Strada Carpenului, Dragomirești-Deal
Depozit disponibil : 1,100 - 10,000 m2
De închiriat: 4.50 €/m2 / lună
București, Sector 6
Dragomiresti-Vale, Strada Craitelor nr. 1, acces din Centura Bucuresti 500 m.
Depozit disponibil : 500 - 2,200 m2
Hale de inchiriat de la 1000 mp
București, Sector 3
Oxigenului 1A
Depozit disponibil : 2,000 m2
De închiriat: 5.50 €/m2 / lună
Depozite de inchiriat - Dimitrie Pompeiu - de la 190 mp
Pipera
București, Sector 2
Bulevardul Dimitrie Pompeiu, Nr. 8
Depozit disponibil : 200 - 1,700 m2
De închiriat: 9.00 €/m2 / lună
Hala depozitare Valea Cascadelor
Militari
București, Sector 6
Strada Valea Cascadelor, Nr. 21-23
Închiriat
De închiriat: 6.50 €/m2 / lună
Bucureștiul este principalul pol logistic al României, concentrând peste 1,8 milioane m² de spații moderne de depozitare și producție în și în jurul capitalei. Poziționarea strategică la intersecția principalelor autostrăzi, proximitatea față de Aeroportul Otopeni și accesul la rețeaua feroviară națională fac din București alegerea numărul unu pentru distribuție, e-commerce și operațiuni de producție.
Suprafețele disponibile variază de la 300 m² pentru spații city-logistics până la 30.000 m²+ pentru centre de distribuție tip big-box, oferind flexibilitate atât pentru IMM-uri, cât și pentru operatori internaționali de 3PL. Dezvoltatori precum CTP, WDP, Global Vision, Logicor și VGP continuă să extindă oferta, cu accent pe clădiri certificate BREEAM și hub-uri dedicate livrărilor last-mile.
Autostrăzi: acces direct la A1 (vest – Pitești), A2 (est – Constanța), A3 (nord – Brașov) și Centura București (DNCB, în curând A0 – autostrada orbitală).
Aeroport: Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) – cel mai mare aeroport cargo din România.
Cale ferată: terminale intermodale pentru transport containerizat și marfă grea.
Conectivitate urbană: acces rapid la toate sectoarele Bucureștiului și principalele noduri comerciale pentru operațiuni last-mile.
Cea mai mare piață de consum din România, cu peste 2 milioane de locuitori.
Poartă strategică către Marea Neagră, porturile dunărene și piețele UE.
Forță de muncă calificată și costuri competitive.
Sector e-commerce în creștere, ce impulsionează cererea pentru centre de fulfillment și livrare rapidă.
Stoc modern de spații logistice, cu standarde tehnice ridicate, pregătite pentru automatizare și conformitate ESG.
Dimensiuni unități: 5.000–40.000 m² (centre de distribuție mari)
Accesibilitate: acces direct la autostrada A1, 20–30 min de centrul orașului
Specificații tehnice: înălțime liberă 10–12 m, sprinklere FM Global ESFR, pardoseală 5T/m², rampe de încărcare la fiecare 800–1.000 m², opțiuni cross-dock
Caracteristici: ideal pentru FMCG, retail, automotive; parcuri importante: CTPark Bucharest West, WDP Logistics Park
Dimensiuni unități: 1.000–15.000 m²
Accesibilitate: aproape de autostrada A3 și Aeroportul Henri Coandă
Specificații tehnice: spații moderne, opțiuni cu temperatură controlată pentru pharma și cargo aerian
Caracteristici: conexiune directă la terminalele de cargo, depozite cu regim vamal
Dimensiuni unități: 3.000–25.000 m²
Accesibilitate: conectare directă la A2 către Portul Constanța
Specificații tehnice: hale moderne big-box cu curți de manevră mari, înălțime liberă 10 m+
Caracteristici: optim pentru companii de import-export și logistică maritimă
Dimensiuni unități: 500–10.000 m² (logistică urbană)
Accesibilitate: conexiune rapidă la DNCB, A0 în construcție
Specificații tehnice: unități flexibile pentru last-mile, showroom și producție ușoară
Caracteristici: căutate de e-commerce și curieri
Odată cu generalizarea livrărilor în aceeași zi, crește cererea pentru unități mici (300–3.000 m²) situate aproape de zonele rezidențiale și centrele comerciale.
Dezvoltatorii prioritizează certificările BREEAM Very Good/Excellent, instalarea de panouri fotovoltaice, iluminat LED și stații de încărcare pentru vehicule electrice, pentru reducerea costurilor și atingerea obiectivelor de sustenabilitate.
Unități city-logistics: contracte de 1–3 ani, uneori cu costuri de mentenanță incluse.
Centre de distribuție: 3–5 ani standard; proiectele BTS solicită adesea 7–10 ani.
Înălțime liberă 10–12 m pentru optimizarea stocării pe verticală
Spații WMS-ready cu infrastructură IT avansată
Senzori IoT pentru monitorizarea consumului și temperaturii
Capacitate de încărcare: verificați numărul de rampe și adâncimea curții (35–40 m) pentru camioane TIR.
Rezistența pardoselii: standard 5T/m² pentru depozitele moderne.
Utilități: confirmați puterea electrică disponibilă și posibilitățile de upgrade.
Acces rutier: verificați restricțiile de circulație pentru camioane, mai ales pe timp de noapte.
OPEX & ESG: analizați costurile de operare, clasa energetică și facilitățile verzi pentru optimizarea TCO.
Care este cea mai mică unitate disponibilă?
De la aprox. 300 m² în parcuri logistice urbane – ideal pentru last-mile sau producție ușoară.
Care este termenul tipic de închiriere?
1–3 ani pentru unități mici urbane; 3–5 ani pentru centre de distribuție; proiectele BTS cer 7–10 ani.
Ce înălțime liberă pot aștepta?
Majoritatea halelor moderne oferă 10–12 m înălțime liberă, iar stocul vechi 6–8 m.
Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în calcul?
Costuri de mentenanță (OPEX), utilități, asigurare, amenajări interioare.
Miruna Marinescu
+40 373 761 303
VEZI LISTĂ