Filtru depozite

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Depozite de închiriat în zona Ploiești – Hub logistic pe coridorul A3

Depozite și spații industriale de închiriat în Ploiești, Ariceștii Rahtivani și Teleajen. Acces direct la A3, DN1 și infrastructură modernă.

Depozite și spații logistice de închiriat în zona Ploiești – Hub logistic regional pe coridorul A3 și DN1

Prezentare generală

Ploiești este unul dintre cele mai dezvoltate centre logistice și industriale din România, situat la doar 60 km de București și la intersecția unor importante rute de transport.
Orașul dispune de acces rapid la autostrada A3 (București – Brașov), DN1 și E60, precum și de infrastructură feroviară și conexiune directă cu Aeroportul Otopeni.

Această combinație face din Ploiești un nod logistic strategic, ideal pentru depozitare, producție, e-commerce și distribuție națională.
Zona atrage numeroși chiriași internaționali datorită calității spațiilor moderne, costurilor competitive și forței de muncă disponibile.

  • Stoc modern estimat: 1,2 – 1,4 milioane m²

  • Dimensiuni unități: 1.000–50.000 m²

  • Chiriași principali: DHL, DB Schenker, FM Logistics, Carrefour, LPP, Arctic, Yazaki

Infrastructură și conectivitate

  • Drumuri principale:

    • A3 / E60: București – Ploiești – Brașov

    • DN1: București – Ploiești – Comarnic – Brașov

    • DN72: Ploiești – Târgoviște

    • DN1B: Ploiești – Buzău

  • Căi ferate: coridor național București – Brașov

  • Aeroporturi: Otopeni (45 km), Brașov (110 km)

  • Acces urban: centura Ploiești și varianta de est – vest pentru trafic greu

Zone logistice principale

1️⃣ Parcul Industrial Ploiești (Vest)

  • Spații 5.000–50.000 m², dezvoltate pentru producție și logistică regională

  • Acces direct la A3 și DN72

  • Găzduiește companii internaționale din logistică, FMCG și automotive

2️⃣ Parcul Logistic WDP / Olympian – DN1

  • Halele 10.000–40.000 m², potrivite pentru depozitare și distribuție pe coridorul București–Brașov

3️⃣ Parcul Industrial Teleajen – Est

  • Spații 2.000–15.000 m², pentru industrie ușoară și logistică de proximitate

4️⃣ Ariceștii Rahtivani / Strejnic

  • Platforme industriale 5.000–30.000 m², potrivite pentru producție și depozitare cu acces la A3

Specificații tehnice

  • Înălțime liberă: 10–12 m

  • Sarcină pardoseală: 5–6 t/m²

  • Acces: rampe, drive-in, curți ≥35 m

  • Energie: 500–1.500 kVA

  • Securitate: sprinklere, CCTV, pază 24/7

  • Eficiență: EPC A/B, LED, panouri solare

  • Digital: WMS, IoT-ready, monitorizare automatizată

Tendințe ale pieței

  • Cerere ridicată din partea operatorilor de logistică și retail

  • Extinderea investițiilor de-a lungul coridorului A3

  • Creșterea segmentului e-commerce și a cererii pentru cross-docking

  • Modernizarea infrastructurii și a conexiunilor către Brașov și Buzău

  • Adoptarea ESG – clădiri verzi, panouri fotovoltaice, soluții de eficiență energetică

Recomandări pentru chiriași

  • Prioritizați spațiile cu acces la A3 sau DN1

  • Evaluați capacitatea energetică și logistică în funcție de tipul activității

  • Căutați hale moderne cu certificare verde (BREEAM/LEED)

  • Optați pentru platforme flexibile care permit extinderea operațiunilor