Filtru depozite

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Depozite de închiriat în zona Piatra Neamț – Hub logistic în nordul Moldovei

Depozite și spații industriale de închiriat în Piatra Neamț, Săvinești și Roznov. Acces la DN15 și E85, conexiune cu Bacău și Iași.

Depozite și spații logistice de închiriat în zona Piatra Neamț – Hub logistic în nordul Moldovei

Prezentare generală

Piatra Neamț reprezintă un pol industrial și logistic emergent în nordul Moldovei, cu o poziție strategică între Roman, Bacău, Iași și Suceava.
Accesul la coridoarele DN15, DN15C și DN2 (E85) permite distribuția eficientă către centrele economice din nordul și centrul României.

Orașul dispune de tradiție industrială solidă, forță de muncă specializată și costuri operaționale reduse, ceea ce îl transformă într-o destinație atractivă pentru investiții logistice și de producție ușoară.

  • Stoc modern estimat: 350.000–450.000 m²

  • Dimensiuni unități: 1.000–20.000 m²

  • Chiriași principali: FMCG, transport, logistică, mobilă, producție tehnică

Infrastructură și conectivitate

  • Drumuri principale:

    • DN15: Bacău – Piatra Neamț – Toplița

    • DN15C: Piatra Neamț – Târgu Neamț – Suceava

    • DN2 (E85): Roman – Bacău – București

  • Căi ferate: legătură Piatra Neamț – Roman – Bacău – Iași

  • Aeroporturi: Bacău (65 km), Iași (120 km), Suceava (140 km)

Zone logistice principale

1️⃣ Zona Industrială Est – DN15

  • Spații 5.000–20.000 m², potrivite pentru depozitare, distribuție și producție ușoară

  • Acces direct la DN15 și conexiune spre Roman

2️⃣ Săvinești – Platforma Chimică

  • Halele 3.000–25.000 m², pentru industrie, transport și logistică regională

  • Poziționare strategică între Piatra Neamț și Bacău

3️⃣ Dumbrava Roșie – Sud

  • Spații 2.000–10.000 m², potrivite pentru logistică urbană și distribuție locală

4️⃣ Roznov – Sud-Est

  • Unități 1.500–12.000 m², pentru e-commerce și depozitare pe termen scurt

Specificații tehnice

  • Înălțime liberă: 8–12 m

  • Sarcină pardoseală: 5 t/m²

  • Acces: rampe, drive-in, curți ≥30 m

  • Energie: 300–1.000 kVA

  • Securitate: sprinklere, CCTV, pază 24/7

  • Eficiență: EPC A/B, LED, panouri fotovoltaice

  • Digital: WMS, IoT-ready, automatizări logistice

Tendințe ale pieței

  • Dezvoltare constantă a cererii pentru depozite moderne în nordul Moldovei

  • Reindustrializarea platformei Săvinești pentru logistică și producție

  • Creștere a cererii din partea retailerilor și e-commerce

  • Interes crescut pentru spații ESG-ready și hale eficiente energetic

  • Proiecte noi de tip BTS (built-to-suit) pentru chiriași mari

Recomandări pentru chiriași

  • Prioritizați spațiile cu acces la DN15 sau spre Roman (E85)

  • Verificați capacitatea energetică și infrastructura de utilități

  • Optați pentru clădiri moderne, certificate BREEAM/LEED

  • Evaluați proximiatea față de piețele de consum și transport regional