Filtru depozite

Chirie (€/m2/lună)

-

Spațiu de birouri (m2)

-

Cost staţie de lucru (db)

-

Număr staţii de lucru

Depozite de închiriat în zona Giurgiu – Hub logistic pe coridorul E85

Depozite și spații logistice de închiriat în Giurgiu, Bolintin-Vale, Mihăilești, Jilava. Acces direct la DN5, A1 și Portul Giurgiu.

Depozite și spații logistice de închiriat în zona Giurgiu – Hub logistic pe coridorul E85 și Dunărea de Sud

Prezentare generală

Zona Giurgiu este una dintre cele mai importante porți logistice sudice ale României, oferind acces direct la Bulgaria, Balcani și Europa Centrală.
Poziționarea la intersecția coridoarelor E85 / DN5, DN6 și A0, precum și proximitatea Portului Giurgiu (Dunăre), transformă regiunea într-un hub excelent pentru depozitare, transport și distribuție internațională.

  • Stoc modern estimat: 600.000–700.000 m² (Giurgiu – Bolintin-Vale – Mihăilești – Jilava)

  • Dimensiuni unități: 2.000–40.000 m²

  • Chiriași principali: logistică, FMCG, transport, producție ușoară

Infrastructură și conectivitate

  • Rutier: E85 / DN5, DN6, A0, A1

  • Feroviar: București – Giurgiu – Ruse

  • Fluvial: Port Giurgiu – Dunăre (transport containerizat și vrac)

  • Aeroport: București (OTP) – 70 km

Zone logistice principale

1️⃣ Zona Industrială Nord – Giurgiu

  • Halele 3.000–25.000 m², acces TIR, curți ≥35 m

  • Potrivite pentru cross-docking, depozitare și distribuție

2️⃣ Bolintin-Vale – A1

  • Spații 5.000–40.000 m², în parcuri logistice moderne (Prologis, CTP, WDP)

  • Infrastructură completă, acces la A1 și A0

3️⃣ Mihăilești – DN6

  • Unități 2.000–10.000 m², pentru logistică și producție ușoară

4️⃣ Sudul Bucureștiului – Jilava, Bragadiru, Măgurele

  • Spații 2.000–20.000 m², ideale pentru e-commerce și distribuție urbană

Specificații tehnice

  • Înălțime liberă: 10–12 m

  • Sarcină pardoseală: 5–6 t/m²

  • Acces: rampe, drive-in, curți ≥30 m

  • Energie: 400–1.000 kVA

  • Securitate: sprinklere, CCTV, pază 24/7

  • Eficiență: EPC A/B, panouri solare, LED

  • Digital: WMS, IoT-ready

Tendințe ale pieței

  • Dezvoltare logistică accelerată pe A1 și A0

  • Extinderea parcurilor industriale către sudul Bucureștiului

  • Creșterea activităților cross-border cu Bulgaria

  • Cerere ridicată din partea retailerilor și companiilor 3PL

  • Proiecte BTS în zonele Bolintin și Mihăilești