Depozite de închiriat în Călărași – Hub logistic pe Dunăre și A2

Depozite și spații logistice de închiriat în Călărași – Hub logistic pe Dunăre și coridorul A2

Prezentare generală

Călărași este un nod logistic și industrial strategic al sudului României, poziționat pe Dunăre, la intersecția autostrăzii A2 și a drumului european E81.
Datorită accesului la portul fluvial Călărași, orașul joacă un rol important în lanțurile de transport multimodal care conectează București, Constanța și Balcanii.

Infrastructură logistică

• Autostrada: A2 (București – Constanța)

• Drumuri: DN21, DN3, E81

• Transport fluvial: Port Călărași – terminale cargo și cerealiere

• Frontieră: Călărași – Silistra (Bulgaria)

• Transport feroviar: acces industrial către Constanța și Oltenița

• Aeroport: București Henri Coandă – 130 km

De ce Călărași pentru logistică și industrie

• Poziție excelentă între București și portul Constanța

• Acces la Dunăre și transport naval

• Conectivitate rutieră și feroviară completă

• Costuri reduse ale terenurilor și forței de muncă

• Oportunități pentru proiecte built-to-suit și cross-border

Zone logistice principale

1️⃣ Zona Industrială Vest / DN21

• Halele 5.000–50.000 m²

• Acces direct la A2 și la port

2️⃣ Portul Călărași

• Depozite fluviale 3.000–30.000 m²

• Operatori de logistică și cereale

3️⃣ Zona Sud / Silistra Road

• Spații 2.000–10.000 m²

• Logistică transfrontalieră și stocare regională

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 10–12 m

• Sarcină pardoseală: 5 t/m²

• Acces: rampe, drive-in, sprinklere

• Certificări: EPC A / BREEAM Good

• Echipare: LED, panouri solare, ventilație industrială

Tendințe ale pieței

• Dezvoltare a terminalelor logistice din port

• Cerere stabilă pentru depozite pe A2

• Proiecte noi pentru logistică agricolă și maritimă

• Chirii competitive și ofertă diversificată