DEPOZIT A2 Fundulea | RAMPE TIR | Hală modulara 500 - 4000mp | Cale Ferată | 25min Bucuresti A2

Imagini

Hartă

Vedere stradală

44.4528 Călărași, Str. Garii nr.5A, Fundulea, Calarasi

Cost chirie depozite (m² / lună + TVA):

3.00 €

Costuri întreținere (m² / lună + TVA): 0,50 €

Depozit disponibil:

3,000 m²

Spațiu depozit minim de închiriat: 500 m²

Preț vânzare: 2,800,000.00M € + TVA

Geodate

Clasa depozitului:	Depozit de închiriat
Status proprietate:	Existentă
Spațiu total de depozite:	4,000 m²
Spațiu depozit minim de închiriat :	500 m²
Depozit disponibil:	3,000 m²

Informații financiare

Cost chirie depozite :	3.00 €/m²/lună + TVA
Costuri întreținere:	0,50 € /m²/lună + TVA
Perioada minimă de închiriere:	2 ani

Calculator Chirie »

Parcare

Tip parcare	Spații	Cost parcare
Parcare exterioară	20

Informații suplimentare

Anul construirii:	1 octombrie 2025
Deschis:	1 decembrie 2025

Spațiul poate fi compartimentat de la 500 mp până la 4.000 mp și este potrivit pentru logistică, distribuție, e-commerce, producție, depozitare, servicii de curierat și activități industriale.

Avantaje locație
✔ Acces direct la Autostrada A2 București – Constanța

✔ Doar 25 minute de București (IKEA Pallady / Sector 3)

✔ 15 minute până la Centura București

✔ 3 minute până la nodul rutier Fundulea

✔ Stația CFR Fundulea la 5 minute de mers pe jos

✔ Posibilitate utilizare cale ferată industrială în incintă

Caracteristici hală
✔ Suprafață totală disponibilă: 4.000 mp

✔ Compartimentare în module de aproximativ 500 mp

✔ Înălțime 4,5m pentru depozitare și producție

✔ Pereți antifoc din zidărie dublă

✔ Uși antifoc între compartimente

✔ 10 uși secționale automate pentru acces direct în fiecare modul

✔ 1 ușă industrială drive-in pentru acces TIR în interiorul halei

✔ 3 rampe de andocare TIR cu burduf și rampă de egalizare

✔ Platformă betonată de aproximativ 2.000 mp

✔ Acces facil pentru TIR, autocamioane și utilaje

Utilități și dotări
✔ Putere electrică disponibilă până la 400 kW (aprox. 50 kW/modul)

✔ Apă și canalizare

✔ Internet fibră optică

✔ Sistem alarmă și supraveghere video

✔ Iluminat LED

✔ Încălzire și răcire în fiecare modul

✔ Hidranți interiori și exteriori

✔ Centrală incendiu

✔ Trape de fum și luminatoare

✔ Grupuri sanitare proprii în fiecare compartiment

Facilități suplimentare
✔ Posibilitate amenajare birouri

✔ Posibilitate instalare sistem fotovoltaic de până la aproximativ 300 kW

✔ Temperatură interioară stabilă datorită construcției din zidărie

✔ Ideal pentru logistică, distribuție, e-commerce, producție, depozitare sau activități industriale

Important
Spațiile se pot închiria individual de la aproximativ 500 mp sau integral până la 4.000 mp.

Pentru utilizarea rampelor de andocare TIR este necesară închirierea unei suprafețe minime de 2.000 mp.

Cost total orientativ: 3,50 €/mp/lună + TVA (chirie + mentenanță), la care se adaugă utilitățile consumate.

Condiții comerciale

• Chirie: 3 €/mp/lună + TVA
• Mentenanță: 0,50 €/mp/lună + TVA
• Utilitățile se facturează separat în funcție de consum

Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Autostrada A2 si Fundulea Autostrada A2