Depozite și spații logistice de închiriat în Voluntari – Hub logistic și industrial la nord de București

Prezentare generală

Voluntari este unul dintre cele mai dezvoltate centre logistice din zona metropolitană București, situat strategic pe coridorul A3 – Ștefăneștii de Jos – Afumați.
Zona oferă spații moderne de depozitare și hale industriale ideale pentru e-commerce, distribuție regională, transport și producție ușoară.

Cu acces direct la autostrada A3, DNCB și Aeroportul Otopeni, Voluntari asigură conexiuni rapide către nordul și estul României.

• Stoc modern estimat: ~900.000 m²

• Dimensiuni unități: 500–30.000 m²

• Chiriași principali: DSV, Gebrüder Weiss, Fan Courier, DB Schenker, eMAG

Infrastructură și conectivitate

• Autostrada A3: acces direct Voluntari–Tunari

• Centura București (DNCB): 5–10 minute

• DN2: conexiune spre Afumați – Urziceni

• Aeroport: Henri Coandă (15 min)

• Transport public: rute metropolitane către Pipera și Tunari

Zone logistice principale

1️⃣ Ștefăneștii de Jos – Tunari Corridor

• Parcuri industriale WDP, Globalworth Industrial, Logicor

• Spații 5.000–30.000 m², acces A3, destinate logisticii mari

2️⃣ Voluntari Est – DNCB / DN2

• Spații 1.000–15.000 m², pentru distribuție urbană și transport regional

3️⃣ Afumați – Nordul coridorului A3

• Halele 2.000–20.000 m², ideale pentru e-commerce și 3PL

Specificații tehnice

• Înălțime liberă: 10–12 m

• Sarcină pardoseală: 5–6 t/m²

• Acces: rampe, drive-in, curți ≥35 m

• Energie: 400–1.200 kVA

• Securitate: sprinklere, CCTV, pază 24/7

• Eficiență: EPC A/B, LED, panouri solare

• Digital: WMS, IoT-ready, automatizare logistică

Tendințe ale pieței logistice

• Cerere ridicată pentru last-mile delivery în nordul Capitalei

• Creșterea investițiilor în parcuri logistice moderne

• Expansiunea segmentului e-commerce și 3PL

• Orientare către clădiri verzi și ESG-ready

• Extinderea coridorului logistic A3–Afumați–Voluntari

Descoperă cele mai bune oferte de închiriere spații logistice și industriale în Voluntari– depozite moderne de clasă A, spații în parcuri logistice sau hale industriale și de producție. Alege depozitul potrivit, adaptat nevoilor tale.