CTPark Bucharest: spații flexibile de la 1.400 mp
Dragomiresti-Deal
Depozit disponibil : 1,400 - 9,300 m2
Descoperă cele mai bune depozite de închiriat în Transilvania. Spații logistice și industriale moderne, conectate la autostrăzi și aeroporturi, ideale pentru e-commerce, retail și producție.
VEZI HARTA
Cluj-Napoca
Juc-Herghelie, Parc Tetarom III
Depozit disponibil : 800 - 885 m2
De vânzare: 695.00 € + TVA
Satu Mare
STR. DOROBANTILOR, NR.90 RO4749370
Depozit disponibil : 500 - 2,150 m2
Brașov
Strada Bucegi 3A
Depozit disponibil : 500 - 108,000 m2
De închiriat: 3.60 €/m2 / lună
Deva
Str. Depozitelor 17 - Deva; Zona Industriala de Sud,str.Cornelia Bodea,nr.4A,Hala 1B
Depozit disponibil : 100 - 10,000 m2
Oferta! Proprietate 5200mp hale cu 3,1 ha teren intravilan, Miercurea Sibiului
Sibiu
Miercurea Sibiului str.Viilor nr.1
Închiriat
De vânzare: 875,000.00 € + TVA
VEZI HARTA
Brașov
Municipiul Brașov, strada Narciselor nr. 54
Depozit disponibil : 200 - 20,000 m2
De vânzare: 449,000.00 €
Brașov
Aleea Duvenbeck nr. 9
Depozit disponibil : 200 - 3,800 m2
De închiriat: 2.50 - 4.30 €/m2 / lună
Sibiu
Soseaua Alba Iulia 112
Depozit disponibil : 100 - 4,975 m2
De închiriat: 4.00 - 6.00 €/m2 / lună
Cluj-Napoca
Str. Balastierei Nr. 1S, Gilău, Jud. Cluj
Depozit disponibil : 461 - 1,105 m2
De închiriat: 5.50 - 8.00 €/m2 / lună
Sofimat Urban Logistic Center Brasov
Brașov
Str. 13 Decembrie 94A, Brașov
Depozit disponibil : 240 - 1,200 m2
De închiriat: 7.00 - 8.00 €/m2 / lună
Brașov
Str Sanzienei
Depozit disponibil : 2,700 - 2,700 m2
De închiriat: 5.00 - 7.00 €/m2 / lună
Cluj-Napoca
Str Balastierei Nr. 1S Comuna Gilau, Judetul Cluj
Depozit disponibil : 1,312 - 1,105 m2
De închiriat: 10,175.55 €/m2 / lună
Satu Mare
Strada 66 nr.16 Tautii Magheraus, RO 437345
Depozit disponibil : 200 - 3,900 m2
De închiriat: 3.00 - 3.50 €/m2 / lună
Turda
Limita loc. Turda-Campia Turzii
Depozit disponibil : 2,000 - 5,000 m2
De închiriat: 4.20 - 4.50 €/m2 / lună
Cluj-Napoca
PRINCIPALA, DN17(E58), Dej
Depozit disponibil : 500 - 800 m2
De închiriat: 4.00 - 6.00 €/m2 / lună
Aries Parc Turda - Spatii industriale inchiriere intre 500-20.000 mp
Turda
Str. Trascaului
Depozit disponibil : 500 - 20,000 m2
Bistrița
Strada Nicolae Titulescu Nr. 6
Depozit disponibil : 200 - 1,000 m2
CTPark Oradea Cargo Terminal: Depozit lângă Aeroport
Oradea
Anghel I. Saligny nr. 40, Oradea
Depozit disponibil : 800 - 8,700 m2
Târgu Mureș
Platforma Industriala 1/G, Targu Mures, Cluj-Napoca
Depozit disponibil : 3,053 - 25,000 m2
VEZI HARTA
Cluj-Napoca
Calea Someseni
Depozit disponibil : 800 - 10,000 m2
De închiriat: 4.70 €/m2 / lună
Depozit de inchiriat in Brasov
Brașov
Calea Fagarasului, iesirea spre Ghimbav
Depozit disponibil : 600 - 60,000 m2
De închiriat: 3.80 €/m2 / lună
Sibiu
Calea Surii Mari Sibiu
Depozit disponibil : 73,000 m2
De închiriat: 4.25 - 4.75 €/m2 / lună
De vanzare teren industrial in REGHIN, Judetul Mures
Târgu Mureș
Reghin Strada Salcamilor
Depozit disponibil : 16,743 m2
De vânzare: 5,598,250.00 €
Cluj-Napoca
Cluj
Depozit disponibil : 2,000 - 40,000 m2
De închiriat: 4.50 €/m2 / lună
Depozit de vanzare Cluj-Napoca, zona Hornbach
Cluj-Napoca
Cluj-Napoca
Depozit disponibil : 200 - 471 m2
De vânzare: 1,090,000.00 € + TVA
Cluj-Napoca
Str. PRINCIPALA, NR. 4i, Tureni, Cluj
Depozit disponibil : 990 - 8,575 m2
De vânzare: 4.00 €
Hala de inchiriat, zona Nufarul Oradea
Oradea
Nufaru
Depozit disponibil : 50 - 100 m2
De închiriat: 5.50 €/m2 / lună
Cluj-Napoca
Gilau
Depozit disponibil : 200 - 13,000 m2
De închiriat: 5.50 €/m2 / lună
Hala Productie / Depozitare Talmaciu
Sibiu
Strada Gheorghe Lazăr, Tălmaciu
Depozit disponibil : 400 - 921 m2
De închiriat: 2.00 - 3.00 €/m2 / lună
Parc Logistic TRANSILVANIA ARC PARC DEJ
Cluj-Napoca
E576 (DN1), Str. Henri Coanda 1
Depozit disponibil : 500 - 10,000 m2
De închiriat: 4.60 - 4.80 €/m2 / lună
Rasnov
Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 8, Rasnov, jud. Brasov
Depozit disponibil : 499 - 5,010 m2
De închiriat: 4.80 - 6.00 €/m2 / lună
Spatii logistice / productie de inchiriat in Brasov
Brașov
Sacele
Depozit disponibil : 2,000 - 15,000 m2
Oferta! Proprietate 5200mp hale cu 3,1 ha teren intravilan, Miercurea Sibiului
Sibiu
Miercurea Sibiului str.Viilor nr.1
Închiriat
De vânzare: 875,000.00 € + TVA
Transilvania este una dintre cele mai dinamice regiuni logistice din România, cu un stoc modern de spații industriale și de depozitare estimat la peste 1,8 milioane m². Regiunea include centre economice importante precum Cluj-Napoca, Târgu Mureș, Sibiu, Brașov, Alba Iulia și Oradea, care atrag investiții datorită poziționării strategice și infrastructurii moderne.
Spațiile de depozitare din Transilvania variază de la unități mici de tip city-logistics de 300–500 m² pentru livrări pe ultimul kilometru, până la centre logistice de peste 30.000 m² pentru retaileri, operatori 3PL și producători.
Autostrăzi și drumuri rapide: A3 (București – Borș), A10 (Sebeș – Turda), A1 (Sibiu – Deva), DN1 și DN7, conectând regiunea cu restul țării și cu Europa de Vest.
Aeroporturi internaționale: Cluj-Napoca, Sibiu, Târgu Mureș, Oradea, Brașov-Ghimbav – esențiale pentru transport aerian cargo.
Căi ferate: conexiuni directe cu Coridorul Pan-European IV, facilitând transportul containerizat.
Această rețea de infrastructură face din Transilvania un hub logistic ideal pentru distribuția națională și regională.
Regiunea oferă acces rapid către granițele vestice (Ungaria), o forță de muncă calificată și stabilă, precum și proximitatea față de clienții din industrii-cheie – automotive, retail, FMCG, e-commerce.
Dimensiuni tipice: 1.000 – 20.000 m²
Accesibilitate: 20–25 min. de centrul Clujului, conectare directă la A3 și DN1C
Specificații: înălțime liberă 10–12 m, rampe de încărcare la fiecare 800–1.000 m², iluminat LED, sprinklere ESFR
Caracteristici: ideal pentru e-commerce și 3PL; unele parcuri oferă panouri fotovoltaice și stații de încărcare EV
Dimensiuni tipice: 5.000 – 30.000 m²
Accesibilitate: direct pe A1, 10–15 min. de centrul Sibiului
Specificații: cross-docking, zone office integrate, pardoseli cu sarcină 5t/m²
Caracteristici: locație strategică pentru distribuția către Vestul Europei
Dimensiuni tipice: 2.000 – 25.000 m²
Accesibilitate: aproape de aeroportul Brașov-Ghimbav, conexiuni către DN1 și viitoarea autostradă A3
Caracteristici: potrivit pentru companii din automotive și FMCG; accent pe certificări BREEAM și WELL
Dimensiuni tipice: 3.000 – 15.000 m²
Accesibilitate: hub logistic la granița cu Ungaria, ideal pentru import-export
Caracteristici: regim vamal special, acces feroviar și rutier
Dimensiuni tipice: 5.000 – 30.000 m²
Accesibilitate: direct pe A10, conectare rapidă la A1 și A3
Caracteristici: locații perfecte pentru producători, datorită proximității față de fabrici auto și furnizori
City-logistics: crește cererea pentru unități sub 5.000 m² aproape de centrele urbane pentru livrări rapide.
Sustenabilitate: tot mai multe proiecte integrează panouri solare, iluminat LED, sisteme de recuperare a apei și certificări BREEAM Very Good/Excellent.
Flexibilitatea contractelor: termene de închiriere mai scurte (1–3 ani) pentru spațiile urbane, 3–5 ani pentru centre logistice mari.
Digitalizare: compatibilitate cu WMS, senzori IoT, monitorizare temperatură și consum de energie.
Verificați accesul pentru camioane și capacitatea de manevră TIR
Solicitați date privind sarcina la pardoseală (min. 5 t/m²)
Evaluați costurile OPEX și consumul de utilități
Verificați restricțiile de trafic local și reglementările de acces
Cereți informații despre ESG și potențialele economii de energie
Care este cea mai mică unitate pe care o pot închiria?
În general, unitățile de city-logistics încep de la 300–500 m², dar în parcurile mari dimensiunea minimă este 1.000–1.500 m².
Care este durata tipică a contractului de închiriere?
Pentru spațiile urbane, contractele pornesc de la 1–3 ani; pentru centre logistice mari, 3–5 ani cu opțiuni de prelungire.
La ce înălțime liberă mă pot aștepta?
Standardul pieței este 10–12 m liber sub grindă, cu proiecte noi care ating chiar 12+ m.
La ce costuri suplimentare ar trebui să prevăd în buget?
Pe lângă chirie, luați în calcul service charge (întreținere parc), costurile utilităților, taxele de securitate și eventualele costuri de amenajare.
Laurentiu Joita
+40 373 761 303
VEZI LISTĂ
